Главная - Статьи - Договор аренды с дальнейшим выкупом автомобиля

Договор аренды с дальнейшим выкупом автомобиля


Договор аренды с дальнейшим выкупом автомобиля

Договор аренды автомобиля с правом выкупа


Арендатор обязуется:

  1. нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
  2. при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;
  3. своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.
  4. принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
  5. принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
  6. застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
  7. заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;

3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.4.2.

Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.5.1.
В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.5.1.

Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.5.2.

Договор аренды авто с последующим выкупом

Так как данная сделка является договором аренды автомобиля, хоть и с правом последующего выкупа, для его исполнения достаточно внесения арендных платежей в соответствии с условиями заключенного договора.

Уплата выкупной цены — это лишь мера обеспечения права арендатора на последующее приобретение имущества в собственность. Поэтому итоговая стоимость определяется двумя способами: суммирование всех арендных выплат и расчет суммы арендных выплат и выкупной цены (обязательно фиксированной); — права и обязанности сторон (в частности, расходы на страховку, налоги и ремонт; риски; возможность передачи третьим лицам); — условия перехода права собственности. Дело в том, что понятие последующего приобретения авто часто путают с его преимущественной покупкой.

Поэтому в договоре следует указать конкретное основание для смены владельца: по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену <*>; — ответственность сторон (сумма и порядок оплаты неустоек, основания для послаблений (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.)); — разрешение спорных ситуаций; — основания для досрочного расторжения договора <*>; — подписи сторон.

Кроме того, приложениями к заключенному договору аренды автомобиля с последующим выкупом являются: — график платежей, включающий суммы и даты; — акт приема-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов. Указанные приложения к договору являются обязательными, в перспективе помогут безболезненно для обеих сторон решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.

Указанные приложения к договору являются обязательными, в перспективе помогут безболезненно для обеих сторон решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки. Аренда автомобиля с последующим выкупом является альтернативой приобретению в кредит, при этом имея отличия, которые могут выглядеть наиболее привлекательно с точки зрения некоторых потенциальных покупателей.

Аренда машины с последующим правом на выкуп

В зависимости от условий договора он может быть минимальным, а может достигать 30% от стоимости автомобиля.

  • В договоре необходимо прописать возможность досрочного погашения долга за аренду.
  • Узнать есть ли ограничения, связанные с территорией эксплуатации транспортного средства. В ряде случаев арендодатель устанавливает определенные территориальные границы (например, в пределах края, района или области).
  • ВАЖНОНа протяжении срока аренды водитель будет передвигаться на машине по нотариально заверенной доверенности. Поэтому все действия, связанные с эксплуатацией транспортного средства должны быть согласованы с собственником транспортного средства.Права и обязанности сторон при сдаче транспортного средства в аренду с последующим правом выкупа четко регламентированы в Гражданском Кодексе РФ во второй части.

    Уточнить данные по каждому вопросу можно в .

    Переоценить преимущество выбора договора аренды ТС с правом последующего выкупа сложно.

    Эксперты называет несколько моментов, имеющих первостепенное значение для водителя:

    1. Возможность перезаключения договора. Это особенно удобно в том случае, если первоначально выбранное транспортное средство не соответствует требованиям или ожиданиям. Допускается переоформление сделки, где ее предметом становится другое авто. При этом, выплаченная сумма переходит в счет оплаты второго ТС. Данная практика возможна только если у собственника есть в наличии подходящая машина, соответствующая
    2. Широкий выбор автомобилей. Арендатор может выбрать транспортное средство не только из ассортимента компаний, но и заключить данный договор с частным лицом (разумеется, при его согласии). Предметом заключения договора может стать как новое авто, так и машины с внушительным пробегом вне зависимости от ее технического состояния.
    3. Отсутствие налогов для арендатора. Эта обязанность полностью ложится на плечи компании или частного лица (арендодателя).

    Правила оформления договора аренды автомобиля с правом выкупа

    К плюсам относятся:

    • Арендатор освобождается от выплаты налогов. Они ложатся на арендодателя или компанию, заключающую сделку;
    • Выбор удобного платежа: ежемесячный или еженедельный;
    • Долг по кредитам на другие виды товаров не берется во внимание;
    • Большой выбор транспортных средств.

      Это могут быть новые автомобили или бывшие в эксплуатации;

    • Технический осмотр и страховые взносы относятся к сфере арендодателя;
    • Возможность переоформить договор на другой автомобиль.

      Это происходит в том случае, если транспортное средство не отвечает нужным требованиям.

      Необходимым условием является наличие у арендодателя автомобиля, отвечающего требованиям. В этом случае вся выплаченная сумма переходит на новый договор;

    • При возникновении сложностей со страховой компанией решением вопросов занимается владелец автомобиля.

    Однако минусы тоже присутствуют. К ним относятся:

    • Во время эксплуатации автомобиля собственником остается его владелец. Выражается это в невозможности внести какие-либо изменения в конструкцию изделия арендуемым лицом. Это касается двигателя, всех агрегатов, кузова и салона. Все проводимые работы необходимо согласовывать с владельцем;
    • Обязательно заключение договоров с КАСКО или ОСАГО.
    • Высокие регулярные платежи. Связано это с присутствием в них стоимости автомобиля и налоговых вычетов;

    Когда все основные вопросы выяснены, начинается составление соглашения аренды авто с выкупом.

    Договор, образец которого имеет стандартную форму, включает в себя следующие пункты:

    • Порядок оплаты взносом арендатором.
    • Указывается, что автомобиль сдается в аренду с правом использования и последующего выкупа. По окончании договора машина переходит в собственность арендатора;
    • С момента подписания владельцем соглашения у него появляются права переоформления транспортного средства на свое имя;
    • Заполняются данные об автомобиле: модель, номер кузова и двигателя, номерной знак и год выпуска;
    • Между сторонами согласовывается стоимость автомобиля с учетом его пробега;

    Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

    При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

    • досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.
    • после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;

    Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора.

    Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества.

    Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

    1. если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
    2. в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
    3. стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.

    Обратите внимание!Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения.

    Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец

    Характеристики расписывают как можно подробнее, чтобы можно было точно идентифицировать автомобиль.

  • Возможность выкупа автомобиля арендатором и его выкупная стоимость. Ежемесячная арендная плата одновременно будет являться и оплатой выкупной цены транспортного средства.
  • Условия, при которых объект аренды будет передан в собственность арендатора.

    Право собственности на автомобиль переходит к арендатору после полной уплаты выкупной цены арендодателю.

  • Если в договоре отсутствуют данные пункты, он признается недействительным. Также в договор аренды включаются следующие условия:

    1. Права и обязанности участников сделки.
    2. Порядок выкупа автомобиля. Необходимо отобразить условия перехода транспортного средства в собственность.
    3. Ответственность сторон, порядок досудебного урегулирования споров.
    4. Срок действия соглашения. Нужно указать период, в течении которого арендатор будет пользоваться имуществом. Также надо определить, в течении какого времени арендатор должен выкупить объект аренды.

    Читайте также: Стандартный договор аренды автомобиля с правом выкупа обычно включает следующие разделы:

    1. Преамбула.

      Здесь должно быть прописано наименование документа, дата и место оформления, сведения об участниках сделки.

    1. «Адреса и реквизиты сторон».
    2. «Рассмотрение споров».
    3. «Ответственность сторон».
    4. «Срок действия договора».
    5. «Размер арендной платы и порядок расчетов».
    6. «Порядок перехода права собственности».
    7. «Права и обязанности сторон».
    8. «Порядок расторжения договора».
    9. «Предмет договора».

    Договор должны подписать обе стороны сделки. Государственная регистрация и нотариальное заверение договора не требуется.

    Если арендатор выплатит выкупную стоимость имущества до того, как истек срок действия соглашения, обязательства по оплате имущества считаются выполненными и право собственности считается перешедшим к арендатору (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа № Ф07-933/2018 от 12.04.2018 по делу № ).

    Как составить договор аренды с правом выкупа

    При передаче недвижимого имущества или транспортных средств указываются индивидуализирующие признаки, например кадастровый номер, площадь, адрес, VIN номер, государственный регистрационный знак, серия и номер ПТС.

    Необходимость регистрации договора зависит от предмета сделки и срока аренды. Если в аренду с правом выкупа передается недвижимое имущество (здания, земельные участки, помещения и т.д.) и период владения (пользования) составляет более одного года, договор подлежит государственной регистрации. Если предметом аренды является иное имущество (транспортное средство, техническое оборудование и т.д.) государственная регистрация не требуется.

    Достаточно подписать документ участниками сделки. На практике возникает вопрос: требуется ли государственная регистрация дополнительного соглашения, если основной выкупной договор зарегистрирован. Судебные органы по-разному трактуют данную ситуацию.

    Во избежание признания дополнительного соглашения недействующим, рекомендуем производить регистрацию документа. Такая позиция подтверждается судебной практикой (Постановление Президиума ВАС №11680/08 от 27.01.2009 по делу № А70-2321/10-2007).

    Право собственности на объект аренды переходит с момента полной уплаты выкупной цены. Если срок действия соглашения не истек, но обязательства по оплате всей суммы выкупа выполнены, право собственности считается перешедшим (судебная практика: постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа №Ф07-933/2018 от 12.04.2018 по делу №А56-25302/2017).

    Если срок действия соглашения не истек, но обязательства по оплате всей суммы выкупа выполнены, право собственности считается перешедшим (судебная практика: постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа №Ф07-933/2018 от 12.04.2018 по делу №А56-25302/2017). Условие о выкупной стоимости должно обязательно содержаться в договоре. Сумма, которая подлежит оплате в счет выкупа вещи, является существенным условием.

    При отсутствии этого условия договор может быть признан не заключенным (судебная практика: постановление Президиума ВАС №12102/04 от 01.03.2005 по делу №А56-36561/03). Арендатор, выполнивший все обязательства по заключенной сделке с правом выкупа, вправе принудить арендодателя к заключению соглашения о продаже, если последний изначально принял эти условия, но не намеревался их исполнять (судебная практика: постановление ФАС Московского округа №КГ-А40/3314-11 от 04.05.2011 по делу №А40-97394/10-82-848).

    Образец договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа, заключаемого между физическими лицами

    Арендатор обязуется:

    1. принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение рабочих дней с даты подписания настоящего договора;
    2. нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;
    3. принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;
    4. своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.
    5. застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;
    6. заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;
    7. при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение рабочих дней;

    3.3.

    Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем. 4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.

    4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

    4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке. 5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается. 5.2.

    Адвокат — Пушкарев Яков Васильевич

    Выкупная цена автомобиля составляет ____________ рублей (_____________прописью_____________ рублей).

    1.4. Автомобиль используется арендатором для личного пользования, его использование не должно противоречить его назначению.

    1.5. На срок действия настоящего договора Арендодатель передаёт Арендатору документы необходимые для управления автомобилями. 2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 2.1. При передаче автомобиля стороны настоящего договора проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения.

    Факт передачи автомобиля оформляется актом приёмки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

    2.2. В случае досрочного Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобиль Арендодателю в исправном техническом состоянии с учётом его нормального износа, при соответствии состояния кузова, салона, осветительных приборов, ходовой части автомобиля его описанию в акте приёмки-передачи на день передачи автомобилей Арендатору. 2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию.

    2.4. При повреждении деталей автомобиля по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендатора путем замены этой детали на аналогичную новую деталь.

    2.5. Время ремонта автомобиля в связи с его повреждениями по вине Арендатора, а также время простоя автомобиля по вине Арендатора на автостоянке или арестплощадке, учитывается в срок аренды Автомобиля и оплачивается Арендатором в соответствии с п.3 настоящего Договора. Стоянка автомобиля на автостоянке или арестплащадке по вине Арендатора оплачивается Арендатором. 2.6. Текущий ремонт автомобиля производится Арендатором за свой счет и своими силами.

    Арендатор своевременно производит замену масла, шин, деталей ходовой части Автомобиля, лампочек оптических приборов (фар), фильтров Автомобиля с учетом пробега автомобиля и времени года. 2.7. В случае попадания автомобиля в дорожно-транспортное происшествие Арендатор незамедлительно (в течении 30 минут, с момента дорожно-транспортного происшествия) извещает Арендодателя об указанном происшествии путем направления Арендодателю СМС-сообщения на номер сотового телефона указанного в п.11 настоящего договора, в котором указывает место и время дорожно-транспортного происшествия, сведения о наличии пострадавших лиц, о поврежденных деталях кузова автомобиля, о виновнике дорожно-транспортном происшествии. 3.

    Договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа

    Возможность выкупить транспортное средство может появляться и по истечении указанного срока, и до «крайней» даты.

  • Размер ежемесячной арендной платы устанавливается сторонами, и внесенная таким образом сумма учитывается при расчете общей стоимости выкупа.
  • Непосредственно выкуп автомобиля возможен только когда арендатор полностью выполнит свои денежные обязательства.
  • При составлении договора к нему прилагаются следующие документы:

    1. Если участники сделки являются физическими лицами:
      • Удостоверения личности сторон (в идеале, паспорта).
      • Свидетельство о государственной регистрации автомобиля.
      • Технический паспорт транспортного средства.
    2. Если один из участников (или оба) является юридическим лицом:
      • Учредительные документы организации.
      • Выписка ЕГРЮЛ.
      • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
    3. Выписка ЕГРЮЛ.
    4. Учредительные документы организации.
    5. Технический паспорт транспортного средства.
    6. Документ, подтверждающий полномочия представителя.
    7. Удостоверения личности сторон (в идеале, паспорта).
    8. Свидетельство о государственной регистрации автомобиля.

    Теперь подробнее о каждом из пунктов договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Популярные вопросы по данной статье ✅ Какие документы необходимо приложить к договору аренды автомобиля с правом выкупа? К договору прилагаются следующие документы:

    1. удостоверения личности сторон;
    2. технический паспорт транспортного средства.
    3. свидетельство о государственной регистрации автомобиля;

    ✅ Какими правами и обязанностями обладает арендодатель?