Главная - Статьи - Есди единственный наследникстоит ли оформлять дарственную или завещание

Есди единственный наследникстоит ли оформлять дарственную или завещание


Есди единственный наследникстоит ли оформлять дарственную или завещание

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2022 году


А также договор дарения можно отменить если одаряемый: — совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; — обращается с подарком, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, так, что создает угрозу его безвозвратной утраты.Завещание. Завещание можно в любой момент отменить (изменить) или дописать еще одно для уточнения деталей: перераспределить наследство между другими наследниками.

4) За что платим при оформлении:Дарственная.

Уплачиваем государственную пошлину.

Платим за составление договора. Если заверяем у нотариуса, то — за заверение.

Завещание. Оплачивается нотариальное заверение. Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%). 5) Уплата налогов:Дарственная. Налог на дарение составляет 13% НДФЛ от стоимости наследства. Его уплачивает одаряемый, если он не является близким родственником дарителя.Завещание.
Его уплачивает одаряемый, если он не является близким родственником дарителя.Завещание.

Не платится. 6) Возможные проблемы:Дарственная. У дарителя практически отсутствуют рычаги воздействия на подаренное имущество. Для одаряемого это несомненный плюс, поскольку он становится владельцем имущества сразу после регистрации.Завещание.

Независимо от воли завещателя, часть его имущества может перейти к родственникам, которые по закону имеют право на наследование. Это пожилые родители, инвалиды и несовершеннолетние дети.Дарение:

  1. госпошлина — 2000 рублей;
  2. налог на дарение составляет 13% НДФЛ от стоимости наследства. От уплаты налога освобождаются близкие родственники.

Если оформление дарственной происходит через нотариуса, то дополнительно оплачиваются:

  1. составление договора — от 2000 рублей;
  2. госпошлина за нотариальные услуги — в соответствии со ст. 22.1

    «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»

    (утв.

    ВС РФ 11.02.1993 года № 4462-1).

Завещание:

  1. вскрытие конверта и оглашение закрытого
  2. удостоверение завещания — 100 рублей;

Дарственная или завещание: что выгоднее, надежнее и дешевле оформить между родственниками в 2022 году

Дальнейшая ее спокойная жизнь в этой квартире возможна только при согласии на то внучки, но без всяких юридических оснований.pixabay.com &nbsp/&nbspPICNIC-Foto-Soest «По сути, оба документа выполняют единственную функцию, — уточняет Дарья Морозова. — Она заключается в юридически обоснованной и законной передаче имущества в собственность другого лица. Но на практике часто возникают вопросы и нюансы, которые нужно учитывать».

Как уже было отмечено, в случае дарения он приходится на момент регистрации договора.

Кроме того, сам факт дарения должен быть безвозмездным, то есть даритель не должен требовать от одаряемого ничего взамен.Завещание тоже безвозмездно по сути, однако собственник остается со своим имуществом до конца своих дней, что для него куда надежнее, чем полагаться на волю родственников.Дарственная — это договор, в которой даритель выражает свое право передать имущество и закрепляет его своей подписью.

А одаряемый принимает дар, в подтверждение чего тоже ставит свою подпись.

В завещании подпись только одна — завещателя.

От человека, которому предназначено имущество, в момент составления документа согласия не требуется.Если говорить о том, что надежнее, — дарственная или завещание, — то договор дарения выглядит более убедительным. Дело в том, что после его составления и подписания даритель теряет права как на имущество, так и на внесение изменений в сам договор.

По сути, это финальная точка в его праве собственности: после подписания договора никаких решений в отношении имущества он принимать уже не может.Если же речь идет о завещании, то его можно менять бесчисленное количество раз. Сегодня бабушка хочет передать квартиру внучке и пишет документ в ее пользу.

Завтра они с внучкой поссорились, и бабушка решила отписать жилье внуку. Она имеет полное право это сделать, и ее первое завещание потеряет силу после подписания второго.Что касается вопроса, что нельзя оспорить в суде — дарственную или завещание, — то тут первый документ вновь более надежен.

Конечно,

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

После этого даритель лишается права собственности на недвижимость и соответственно права проживания в нем; после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру выдается выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП); одаряемый может в любое время до момента регистрации перехода права собственности отказаться от дара.Единого ответа на вопрос «Какую сделку лучше оформить?» не существует.

В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.Дарственная (или, если говорить правильно, договор дарения) — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому.

Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.Дарственная (или, если говорить правильно, договор дарения) — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому. Ключевое слово здесь — немедленная. После подписания договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в подавляющем большинстве случаев изменить ничего уже нельзя.

С момента государственной регистрации перехода права собственности даритель перестает быть собственником подаренной квартиры и остается только ее пользователем (то есть лицом, имеющим право проживать в ней). Новый собственник (одаряемый) действительно вправе в судебном порядке снять дарителя с регистрационного учета (попросту говоря, выписать) из этой квартиры и выселить его на улицу.

Это, конечно, крайний случай, но в моей практике случалось и не такое.Более того, даже достаточно часто встречающееся в договорах дарения указание о том, что даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой, на самом деле юридически недействительно и вполне может быть признано судом таковым по иску одаряемого.

Дело в том, что договор дарения в соответствии с законом является безусловным, и даритель не может при дарении требовать от одаряемого выполнения каких-либо встречных условий, например

Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение

Наследодателю завещание оставляет большую свободу выбора. У него есть возможность составить один текст завещания, а может, и несколько, назначая каждый раз новых наследников.

Завещание составляют на имущество (даже которого на момент его составления в собственности у наследодателя нет).Одновременно могут быть действительны как одно, так и несколько завещаний.

Главное условие ─ чтобы документы друг другу не противоречили. Наследодатель имеет возможность отменить либо изменить завещание в любой момент (что нередко на практике и случается). Дарение отменить невозможно, если для этого нет очень убедительных обстоятельств (например, недееспособность на момент совершения сделки).

При составлении завещания законодательство предоставляет наследодателю значительную свободу для изъявления своей «последней воли», но необходимо знать о наличии обязательной доли в наследстве, ограничивающей свободу завещания.

Право такой обязательной доли предоставляется пенсионерам по возрасту, несовершеннолетним и инвалидам независимо от содержания завещания. Что выгоднее ─ дарственная или завещание? Для одариваемого более выгодной и безопасной всегда будет дарственная, а для наследодателя — завещание. Если все же ваш выбор в пользу завещания, то всегда надо знать несколько правил его составления: В юридически грамотном завещании должны использоваться формулировки, которые однозначно свидетельствуют о содержании и направленности последней воли наследодателя.

Если все же ваш выбор в пользу завещания, то всегда надо знать несколько правил его составления: В юридически грамотном завещании должны использоваться формулировки, которые однозначно свидетельствуют о содержании и направленности последней воли наследодателя. Невероятно сложное завещание составил лаборант Нильса Бора – известного физика.

Там было столько специальных терминов сложных фразеологических конструкций, что расшифровывать текст пришлось экспертам-лингвистам.

Если не хотите повторить судьбу физика, привлекая к толкованию документа специалистов, надо однозначно сформулировать свои пожелания. Будьте проще, пишите простым языком «завещаю свою » вместо чего-то в духе «завещаю, принадлежащее мне недвижимое имущество, расположенное в посёлке городского типа Девяткино».

Лучше

Завещание или дарственная – что лучше

Важно! Учитывайте, что популярная формулировка при дарении квартир «с правом пожизненного проживания» в законе не оговорена и не имеет юридической силы.

Если одариваемый впоследствии захочет нарушить выставленное условие, опротестовать его действия будет сложно.

Дарственная не требует нотариального заверения, поэтому можно сэкономить на таких услугах.

Однако квалифицированные юристы все-таки рекомендуют не пожалеть средств и дополнительно посетить нотариуса.

В перспективе это может уберечь от проблем, если потребуется подтвердить дееспособность дарителя в суде при наличии других претендентов на его имущество. Перечень документов, которые потребуются для оформления дарственной на недвижимость для регистрации в Росреестре:

  1. квитанция (чек, платежное поручение) об уплате пошлины;
  2. если дарится квартира или дом – справка о прописанных лицах.
  3. документы на недвижимость – кадастровый паспорт, ;
  4. справка о стоимости объекта, заверенная в БТИ;
  5. документы, удостоверяющие личность дарителя и одариваемого;
  6. заявление о госрегистрации и смене собственника имущества;

Важно! Если в доме или квартире прописаны несовершеннолетние дети, на заключение договора дарения потребуется разрешение органов опеки.

В зависимости от требований местных органов власти и типа передаваемого в дар имущества от собственника может потребоваться дополнительная информация. Точный перечень необходимых документов придется уточнять на сайте Росреестра либо в отделения МФЦ. Важно! Законодательство требует письменного, заверенного у нотариуса согласия на сделку от супруга (супруги) дарителя, если имущество было приобретено в законном браке.

Если недвижимость покупалась в добрачный период, согласие второго супруга получать не нужно.

Завещание можно составить в произвольной форме самостоятельно или обратиться за помощью к юристу.

Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья

В Москве в 2020 году оформление завещания у нотариуса составляет 2,4 тыс.

руб., — 3,9 тыс. руб. Госпошлина за завещание — 100 руб. Возможно, потребуются дополнительные средства на оплату услуг нотариуса или юриста за составление текста и консультации.

Они разнятся в зависимости от регионов и компаний, тарифы на услуги нотариусов в Москве устанавливаются Московской городской нотариальной палатой, поясняет юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова.

Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте . «Некоторые категории граждан освобождены от уплаты госпошлины либо уплачивают ее в размере 50% нотариальных действий.

Размер госпошлины не зависит от способа вступления в наследство, но самый надежный — это наследование по завещанию», — говорит Нагоева. В то же время этот способ отличается нестабильностью и отсутствием гарантий для наследника, поскольку с учетом настроения наследодателя завещание может быть в любой момент отозвано либо выдано другое завещание, которое автоматически отменяет предыдущее, считает Шевченко.

Кроме того, по его словам, завещание не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, к числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (в том числе пенсионеры) близкие родственники наследодателя. Завещание — самый распространенный способ оформления наследства (Фото: Ollyy/shutterstock) Этот способ часто используется для оформления условно наследуемого имущества.

Дарение отличается простотой оформления и безвозмездностью. Кроме того, при дарении между родственниками не возникает налоговой базы в отличие от завещания. Если же одариваемый не является близким родственником, то налог на дарение составит 13% НДФЛ от стоимости наследства. «Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса.

«Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса.

Вы просто составляете его письменно, подписываете вместе с внуком и идете в Росреестр», — говорит юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова.

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Наследование недвижимости – это одна из самых сложных юридических процедур. Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние.

Кому и сколько положено по закону и какую роль играет завещание?Kostia777/DepositphotosО том, кто и как составляет, заверяет завещание и почему его могут признать недействительным.RumisPhoto/DepositphotosОбязательно ли составлять завещание, если есть только два близких родственника, или достаточно того, что есть наследство по закону?belchonock/DepositphotosПравда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить?

Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?alexraths/DepositphotosКак оформить дарение или завещание, чтобы наследниками были дети, но и учесть интересы мужа?Syda Productions/FotoliaЧто делать наследникам после смерти владельца квартиры?

Как оформить жилье в собственность?Zveiger/DepositphotosКогда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются.

Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Рассказываем обо всем по порядку.ovchinnikovfoto/DepositphotosМы с сестрой унаследовали квартиру.

Я хочу разделить ее, сестра – продать целиком. Что делать?Sokolpixel/DepositphotosПосле смерти родителей квартиру приватизировали.

Может ли наследник претендовать на долю, если не участвовал в приватизации?Zulfiska/DepositphotosМожно ли отсудить часть квартиры, если она в дарственной, а собственник умер? Я дочь, но была выписана из квартиры.

Какие я имею права и куда обратиться?igterex/DepositphotosПосле смерти прошло 15 лет. Могу ли я вступить в наследство?Sergey Nivens/FotoliaЭксперты разъясняют, сколько придется заплатить нотариусу и кто освобожден от пошлин.DmitryPoch/DepositphotosКакой налог я заплачу, если кадастровая стоимость квартиры, полученной в наследство по закону от родителей в январе 2022 года, составляет 600 тысяч рублей?

Я ее продаю сразу.ksvetlaya/DepositphotosКакой налог платить при продаже квартиры, унаследованной по частям.glisic_albina/FotoliaОформила наследство на квартиру, теперь хочу продать.

Проблема заключается в том, что там огромный, почти 800 тысяч, долг за коммуналку и плохой ремонт. Смогу ли я продать эту квартиру?mjth/DepositphotosКакие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ?

Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс?kanzefar/FotoliaЯ гражданка Украины. Получила в наследство от мамы квартиру в России. Какие налоги мне необходимо будет платить на всех этапах?rilueda/DepositphotosКвартира в соцнайме, главный квартиросъемщик – муж.

После смерти мужа может ли жена приватизировать квартиру для дальнейшей продажи, если она уже участвовала в приватизации? Как можно продать квартиру, чтобы купить жилье в другом районе?vicnt2815/DepositphotosМуж купил квартиру и сделал дарственную на дочь. Через некоторое время умер. Имеет ли право дочь получить возврат 13% за покупку жилья?aytuncoylum/FotoliaСо дня смерти наследодателя до момента продажи прошло более трех лет, а с момента регистрации права собственности – менее трех.

Имею ли я право не платить налог с продажи?Sergey/FotoliaПолучили квартиру в наследство, продали и взяли ипотеку. Какой налог нужно заплатить?Evgeny Leontiev/FotoliaНужно ли платить налог на продажу, если унаследовал долю участка в 2013-м, а оформил в 2017 году?Elenathewise/FotoliaЖенщина получила квартиру после смерти мужа и собирается заключить договор ренты. Заплатит ли она налог с продажи?

Как минимизировать налог?Garsya/DepositphotosСчитается ли нулевым доходом, если я строю дом на средства с продажи унаследованного имущества?Grispb/FotoliaОбычно покупатели стараются не иметь дело с наследственными квартирами, так как боятся, что неизвестные наследники заявят о правах уже после продажи жилья.

Насколько обоснованы такие опасения и как снизить риски при покупке?galdzer/Depositphotos

Что лучше и дешевле договор дарения или завещание?

При оформлении контракта через юриста дополнительно оплачивается от 8000 рублей.

Но дополнительно изымается подоходный налог за приобретение имущества, поэтому для одаряемого получить ценности выгоднее через завещание.

Расходы нотариуса на изготовление копий, свидетельств, оглашение завещания составят примерно 14000 рублей.

Налогообложение Близкие родственники освобождены от налога. Налогообложение для других получателей – 13 % от стоимости подарка. Наследство налогом не облагается за исключением случаев продажи недвижимости на протяжении первых пяти лет с момента приобретения наследства.

Что быстрее оформить? Согласно закону, продолжительность оформления всей документации составляет до 20 дней. В этот срок входит время подписания и регистрации контракта, а также переоформления имущества.

Для оформления наследодателю достаточно одного дня. Нужно прийти к нотариусу, подписать документ ознакомления со своими правами и составить/подписать завещание. Сроки получения имущества в собственность Человек признается владельцем материальных ценностей сразу после завершения процедуры регистрации имущества, то есть при жизни человека.

Имущественные права наследнику переходят лишь после смерти завещателя и подтверждения законных оснований приобретения наследства.

Что можно оспорить? После регистрации контракта изменить условия договора не получится. Даритель не может отменить контракт.

Одаряемый отменяет дарение при наличии достаточных оснований. Родственники дарителя могут признать контракт недействительным на общих основаниях (недееспособность дарителя, принуждение, мошенничество).

Собственник наделен правом изменения, отмены завещания в любой момент. После смерти наследодателя распоряжение исполняется нотариусом в полной мере.

Исключение – основания признания завещания недействительным. Практические сложности Шансы на отмену дарения ничтожно малы. Даритель не сможет аннулировать сделку, если все оформлено в соответствии с законом.

С наследства отдельно выделяется обязательная доля несовершеннолетним и нетрудоспособным родственникам умершего человека.

Дарственная или завещание: что лучше

Oднaкo, ecли дapят дoлю, тo cдeлкa пo дoгoвopy дapeния пoдлeжит нoтapиaльнoмy yдocтoвepeнию.Oфopмить зaвeщaниe cлoжнee и дopoжe, нo oнo лyчшe зaщищaeт пpaвa нынeшнeгo влaдeльцa имyщecтвa. Нaпиcaть дapcтвeннyю пpoщe и дeшeвлe, нo oнa нe дaeт никaкиx гapaнтий для дapитeля и влeчeт зa coбoй дoпoлнитeльныe pacxoды пo yплaтe нaлoгoв.Кaк пpaвильнo oфopмить зaвeщaниeДoкyмeнт мoжнo нaпиcaть личнo или oбpaтитьcя зa пoмoщью к юpиcтy.

Кoнтpoль cпeциaлиcтa иcключит вoзмoжныe нeтoчнocти и фaктичecкиe oшибки пpи paccмoтpeнии нacлeднoгo дeлa.

Oднaкo coглacнo cтaтьe 1124 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ 3aвeщaниe дoлжнo быть cocтaвлeнo в пиcьмeннoй фopмe и yдocтoвepeнo нoтapиycoм. Удocтoвepeниe зaвeщaния дpyгими лицaми дoпycкaeтcя в иcключитeльныx cлyчaяx.B зaвиcимocти oт тoгo, извecтнo ли aдвoкaтy coдepжaниe дoкyмeнтa, зaвeщaниe мoжeт быть:

  1. oткpытым — пишeтcя в пpиcyтcтвии нoтapиyca.
  2. 3aкpытoe зaвeщaниe в зaклeeннoм кoнвepтe пepeдaeтcя зaвeщaтeлeм нoтapиycy в пpиcyтcтвии двyx cвидeтeлeй, кoтopыe cтaвят нa кoнвepтe cвoи пoдпиcи. Кoнвepт, пoдпиcaнный cвидeтeлями, зaпeчaтывaeтcя в иx пpиcyтcтвии нoтapиycoм в дpyгoй кoнвepт, нa кoтopoм нoтapиyc дeлaeт нaдпиcь, coдepжaщyю cвeдeния o зaвeщaтeлe, oт кoтopoгo нoтapиycoм пpинятo зaкpытoe зaвeщaниe, мecтe и дaтe eгo пpинятия, фaмилии, oб имeни, oтчecтвe и o мecтe житeльcтвa кaждoгo cвидeтeля в cooтвeтcтвии c дoкyмeнтoм, yдocтoвepяющим личнocть.

Чтoбы caмoмy нaпиcaть зaвeщaниe, cлeдyйтe плaнy:

  1. пepeчeнь имyщecтвa и eгo идeнтификaтopы, нaпpимep, дaнныe из дoкyмeнтoв нa квapтиpy;
  2. ФИO и пacпopтныe дaнныe зaвeщaтeля;
  3. дaтa и мecтo cocтaвлeния дoкyмeнтa;
  4. кoличecтвo экзeмпляpoв зaвeщaния;
  5. дaнныe нoтapиyca;
  6. пoдпиcь.
  7. ФИO, дaнныe нacлeдникoв и пoлoжeнныe им дoли имyщecтвa;

Ecли дoкyмeнт пишeтcя пpи cвидeтeляx, yкaзывaютcя дaнныe вcex пpиcyтcтвyющиx. Oдин из экзeмпляpoв в oбязaтeльнoм пopядкe ocтaeтcя y зaвeщaтeля.Baжнo!

3aвepить зaвeщaниe мoжeт нe тoлькo нoтapиyc, нo и дoлжнocтнoe лицo, кoтopoe имeeт нa этo пpaвo.

Выясним что лучше дарственная или наследство с разных сторон

Однако есть случаи, когда допускается заверять бумагу должностными лицами следующий организаций:

  1. медицинские;
  2. воинские;
  3. исправительные.

В данном случае, должно быть официальное подтверждение того, что завещатель пребывает в предсмертном состоянии и уже не сможет обращаться в нотариальную контору даже при помощи сопровождающих. Важно: завещание, которое составляется в обычной письменном формате без визы нотариуса или уполномоченного лица признается не действующим.

Расходы на оформление этих двух договоров также разнятся. По завещанию обычно оплачиваются услуги оценщиков и внести пошлину в нотариальной палате за то, что он проведет заверение документа. Также придется заплатить нотариусу за услуги технического и правового формата за 6 месяцев до официального вступления в наследство после смерти предыдущего хозяина квартиры, дома или иного имущества.

Еще потребуется внести плату по тарифу за оформление специального свидетельства о праве на наследование, а это примерно 0,3-0,6% от общей стоимости имущества.

Далее проводится регистрация права на владение новым имуществом в Росреестре, за что берется государственная пошлина. При создании договора дарения аналогично оплачивается гос.

пошлина за оформление регистрации права о переходе на собственность в офисе Росеестра.

Единственное, что никто не отменял налога на подаренное имущество, величина которого равна 13%. Не нужно забывать о заверении документа у нотариусом. Итак, что же проще, быстрее и лучше оформить?

Конечно же, договор дарения оформить намного легче.

Во-первых, оформление договора занимает относительно немного времени и не потребуется собирать дополнительные бумаги, т.к. будет необходимо доплачивать немалые деньги, чего не скажешь о завещании. Еще один несомненный плюс дарственной – не нужно ждать полгода до вступления в права, а значит, распоряжаться имуществом можно сразу же после получения бумаг на собственность.

К сожалению, нередко встречаются неравнодушные родственники, которые также хотят завладеть передаваемым имуществом.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру?

Недвижимость+2Анженла М.13 февраля 2020 · 14,9 KИнтересно7129Квалифицированная помощь в правовых вопросах. Поможем разобраться в нормах законодательств.

· ПодписатьсяОтвечаетОбычно люди оказываются перед выбором: писать дарственную или завещание.

Каждое решение имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.Оформить дарственную человек может на то недвижимое имущество, которое по документам является его единоличной собственностью. Например, на квартиру. Даже если в ней проживают несколько человек, право на собственность перейдет тому, чье имя будет указано в дарственной.

Дарственную можно составить как на близкого, так и постороннего человека, юридическое лицо.Предметом дарственной также могут быть банковские вклады, антиквариат, художественные ценности. Да даже обычный плюшевый мишка, если он имеет для дарителя духовную ценность.

Следует помнить, что по закону дарственную можно оспорить в суде в течение года со дня подписания, но для положительного решения нужны определенные условия. Просто взять и передумать не получится. Доводы истца принимаются во внимание, если:

  • получатель подарка совершил преступление против дарителя — покусился на его жизнь, здоровье, его родных, детей либо другое имущество,
  • получатель создает угрозу уничтожения подарка, который является культурной ценностью либо был особо дорог дарителю.

Если пенсионер имеет льготы по коммуналке либо получает субсидию, то с оформлением дарственной лишается привилегий, поскольку передает право собственности на жилье.

Поэтому многие семьи в целях экономии оттягивают момент регистрации нового владельца до смерти старого. Юридически это не наказуемо. Но если хитрость обнаружится, государство может взыскать в бюджет незаконно полученные суммы.Многие пенсионеры не хотят оформлять дарственную, опасаясь быть выброшенными на улицу.

Основания есть, но есть и возможность подстраховаться.Во-первых, за дарителем остается право на проживание, а закон запрещает выселять пенсионеров.Во-вторых, лучше оформлять дополнительный договор о том, что одаренный обязуется не выселять дарителя, не создавать для него условия, которые препятствовали бы нормальному проживанию до самой смерти.25626,3 KКомментировать ответ…Комментировать…Ещё 2 ответа64ПодписатьсяРазличия дарственной и завещания: — Завещание – это документ, который передает посмертную волю человека, как распорядиться его имуществом.

Ограничений не существует. Завещать можно все. От любой вещи до движимого и недвижимого имущества. Условие одно. Эти вещи действительно должны принадлежать завещателю.

Наследниками могут быть кто угодно. Читать далее2322,6 KКомментировать ответ…Комментировать…11ПодписатьсяДобрый день! Перед тем как подарить или завещать своё имущество, стоит задуматься, взвесить все «за» и «против» и решить, важно ли, когда и кто из родственников сможет претендовать на ваше наследство.

У каждого из способов есть свои особенности составления, стоимость, и сроки вступления в права наследника. Если вы начали задумываться о судьбе своего. Читать далее720,7 KКомментировать ответ…Комментировать…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями

Завещание или дарственная: что безопаснее и быстрее оформить?

Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью грамотного распределения нажитого имущества между родными и близкими людьми.

Для этого есть два варианта — составить завещание или оформить дарственную.

Вообще, чаще всего по наследству передаётся недвижимость. Квартиры, загородные дома всегда были и будут самыми «лакомыми кусочками» в наследстве.

Поэтому многих людей волнует вопрос, как грамотно распорядиться своим имуществом, что быстрее и выгоднее сделать: написать завещание или составить дарственную?

Дарственная по своей природе является договором дарения, в котором стороны именуются как даритель и одаряемый.

Основная цель данного договора заключается в безвозмездной передаче имущества в собственность одаряемому, независимо, является ли тот родственником или нет. Дарственная, на мой взгляд, представляется наиболее выгодной сделкой для одаряемого. Ведь то, что подарено, того не вернешь!

Оспорить дарственную на практике очень трудно. При оформлении дарственной даритель рискует потерей всяческих контактов и отношений с одаряемыми. Ведь высока вероятность того, что новые владельцы имущества могут «забыть» о нем сразу после подписания договора дарения.

Но этот момент, в свою очередь, является очевидным минусом для самого дарителя. Если хотите передать дочери, сыну или родителям, например, квартиру, проще всего это сделать с помощью договора дарения.

Если родственники не близкие, дарение невыгодно.

Кроме того, дарение выгодно прежде всего близким родственникам, которым не придётся платить с него налог.

Особенности проведения сделок дарения:

  1. В некоторых случаях договор дарения обязательно удостоверяется нотариусом: например, если дарится доля в квартире, отчуждается имущество несовершеннолетнего, или в сделке участвует представитель по доверенности. Без подписи нотариуса регистратор документы не примет.
  2. Для регистрации прав в ЕГРН можно обратиться в Росреестр или МФЦ, если подарено недвижимое имущество.
  3. Договор дарения заключается в обязательном порядке, если стоимость движимого имущества превышает 3 000 руб., либо дарится недвижимость: квартира, гараж, дом, участок и пр.
  4. Даритель вправе отменить дарение в случаях, указанных в действующем законе.

Завещание представляет из себя односторонний акт, в котором выражено волеизъявление гражданина (наследодателя) относительно использования его имущества в случае смерти, а также содержится информация о том, кому будет передано имущество, то есть перечислены наследники (ими могут быть и лица, не имеющие родственных связей) и каким образом им следует распоряжаться. Но и у завещания есть весомые недостатки, которые стоит иметь в виду:

  • завещание вступает в силу только после смерти наследодателя;
  • завещание никак не спасет наследодателя и наследника от других родственников, которым по закону полагается так называемая обязательная доля.
  • 03.09.2022
  • 06.09.2022
  • 07.09.2022

: Теги:

  • , совладелец Юридической компании
  • Добавить свое предложение

Дарение или завещание что лучше наследник один и что дешевле

Но на практике часто возникают вопросы и нюансы, которые нужно учитывать». Как уже было отмечено, в случае дарения он приходится на момент регистрации договора.

Кроме того, сам факт дарения должен быть безвозмездным, то есть даритель не должен требовать от одаряемого ничего взамен. Завещание тоже безвозмездно по сути, однако собственник остается со своим имуществом до конца своих дней, что для него куда надежнее, чем полагаться на волю родственников.

«Если дарственная оформляется на близких родственников, никакие налоги не взимаются, — комментирует адвокат Дарья Морозова. — Речь идет о дарении детям, родителям, братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам.

Но, если документ оформляется на посторонних лиц, например, на знакомого или приятеля, ему придется заплатить налог. Ставка составляет 13%, так как в данном случае предполагается получение дохода физическим лицом». Для дарения не нужно привлекать нотариуса, что удешевляет саму процедуру оформления.

Если квартира принадлежит бабушке целиком, она может спокойно подарить ее внучке, просто составив договор дарения и зарегистрировав его. При этом потребуется оплатить лишь государственную пошлину за регистрацию. Если же составлять завещание, процедура оформления может оказаться несколько дороже.

Составляют и подтверждают завещание всегда у нотариуса, потребуется оплатить его услуги.

Средняя стоимость этой услуги в России — 2000 рублей. Для наследников вступление в наследство всегда требует уплаты налога.

Его размер зависит от очереди наследования.

Первая очередь, то есть дети и супруги, платят 0,3% от стоимости имущества, для всех остальных ставка в два раза выше и составляет 0,6%.

Переоформление документов тоже потребует финансовых вложений, обязательно — оплаты государственной пошлины. Ее размер варьируется в зависимости от типа имущества, например, госпошлина за смену прав на квартиру составляет 2000 рублей. «Завещание или дарственная подразумевают уплату налога, — уточняет Дарья Морозова.