Главная - Статьи - Между наследниками небыло соглашения

Между наследниками небыло соглашения


Между наследниками небыло соглашения

Теперь вместо завещания можно составить наследственный договор. В чем его преимущества


Как видно, возложение на наследника встречных обязательств тесно сближает наследственный договор с рентой. Но между ними есть одно кардинальное отличие: заключив договор ренты, человек сразу перестает быть собственником, а по наследственному договору собственность переходит к наследникам лишь после смерти наследодателя. Оставаясь собственником, он может как угодно распоряжаться имуществом, даже продать его или подарить.

Наследники при этом останутся ни с чем, но запретить ему этого никто не может: закон запрещает ставить какие-то ограничения на этот счет в договоре.

Закон позволяет наследодателю досрочно отказаться от договора.

Для этого достаточно обратиться к нотариусу и направить участникам договора соответствующие уведомления. Правда, придется возместить наследникам все затраты, которые они уже фактически понесли, исполняя договор.

А вот наследники не могут так просто отказаться от договора: если в соглашении для них не предусмотрено такое право, досрочное расторжение возможно для них только в судебном порядке. Во-первых, риск отмены наследственного договора в суде после того, как откроется наследство, минимальный.

Договор подписывается всеми участниками и заверяется нотариусом. Вся процедура обязательно записывается на видео, файл хранится у нотариуса. Поэтому остается много доказательств того, что наследодатель находился в ясном уме, подписывая соглашение.

Во-вторых, наследникам не нужно специально принимать наследство и ждать шесть месяцев, чтобы оформить собственность на себя. Права и обязанности по наследственному договору переходят к ним сразу же, с момента открытия наследства. Но, к сожалению, в наследственном договоре остался один серьезный недостаток: как и завещание, он также бессилен против обязательных наследников.
Но, к сожалению, в наследственном договоре остался один серьезный недостаток: как и завещание, он также бессилен против обязательных наследников. Если таковые найдутся, наследникам придется выделить им положенную по закону долю.

  1. 03.09.2022
  2. 06.09.2022
  3. 02.09.2022

: Теги:

  1. , юрист
  1. Добавить свое предложение

Наследство.

Раздел наследства по соглашению между наследниками. Сложные и спорные моменты.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Если в числе наследников есть недееспособные или несовершеннолетние лица, то раздел наследственного имущества возможен только с согласия органов опеки и попечительства.Требования к соглашению о разделе наследстваК соглашению о разделе наследства применяются общие правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество (квартиры, дома, земля, гаражи и т.д.), подлежит заключается обязательно в письменной форме.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Заключение соглашения о разделе наследства в состав которого входит недвижимое имущество возможен только после выдачи наследниками свидетельства о праве на наследство. Кто из наследников имеет преимущественные права при разделе наследственного имущества.Раздел наследства всегда связан с решением массы вопросов.

В частности приходится учитывать и различные интересы наследников.

Наиболее важным является вопрос о преимущественном праве одного или нескольких наследников на получение того или иного вида наследственного имущества. Кто имеет преимущество: Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи (например, автомашина, ружье), жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен (например, однокомнатная квартира), имеют:1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

Приведу пример. Предположим после умершего С. в состав наследственного имущества входит приватизированная однокомнатная квартира.

Наследниками являются жена А. (являющая второй собственницей квартиры), дочь К.

(зарегистрированная по месту жительства в этой же квартире).

Обязательная доля в наследстве: кто получит имущество без завещания

Комментарии эксперта Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО»: — Разногласия между лицами, претендующими на наследство, возникают достаточно часто, сопровождаются длительными судебными процессами и порой приводят к совершенно неочевидным результатам распределения имущества между наследниками.

Действительно, вопросы наследования вполне определенно урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации.

Однако важно понимать, что ГК, как и любой другой закон, не может учесть все многообразие возникающих жизненных ситуаций и, более того, не должен содержать правила относительно каждой из них.

Нормативно-правовой акт, исходя из своего предназначения, должен содержать общие принципы регламентации отношений и предусматривать типичный порядок действий, обусловленных, в частности, необходимостью вступить в наследство.

Суд, в свою очередь, принимая во внимание все обстоятельства дела, по своему внутреннему убеждению оценивая доказательства, применяет нормы права в соответствии со сложившейся или еще складывающейся судебной практикой.

Законодательство устанавливает принцип свободы завещания.

То есть наследодатель может завещать имущество в пользу любого лица, не обосновывая свое желание. Но законодатель предусмотрел и исключения из этого правила.

Его можно рассматривать как некую специальную социальную меру, направленную на безопасность нетрудоспособных иждивенцев. На практике часто возникают споры, связанные со стоимостью наследства.

А этот вопрос напрямую увязан с установлением размера обязательной доли. В рамках судебных процедур назначаются оценочные экспертизы и правопритязания всех участников процесса, которые претендуют на долю, учитываются расчеты эксперта по стоимости имущества.

Самая распространенная ситуация: иждивенцами наследодателя признаются его дети (до наступления совершеннолетия), супруг или родители (если они достигли пенсионного возраста или являются нетрудоспособными по медицинским основаниям).

Нередки случаи споров, инициированных лицами, которые также считают себя иждивенцами наследодателя, но не входят в перечень лиц, указанный выше (сестры, братья, тети, племянники). Но если такие лица в рамках судебных процедур смогут доказать, что они действительно находились на иждивении наследодателя, то и за ними будет признано право на обязательную долю.

Но если такие лица в рамках судебных процедур смогут доказать, что они действительно находились на иждивении наследодателя, то и за ними будет признано право на обязательную долю. В соответствии с п. 4 ст. 1149 ГК РФ, суд может уменьшить долю наследства или отказать в ней, когда другой претендент пользовался этим имуществом или использовал его для заработка (например, работал на машине умершего по доверенности).

Наследники могут отказаться от полагающегося им имущества. Как правило, это связано с долговым обременением, которое оно несет. В случае отказа всех наследников от принятия наследства имущество считается выморочным.

Недвижимость переходит в собственность муниципального образования, а если находится на территории городов федерального значения, — в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в федеральную собственность.

Соглашение об определении состава наследства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: Допустимо ли заключение соглашения об определении долей при оформлении наследства на имущество, находящееся в общей совместной собственности, если ранее доля наследодателя не была определена?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Естественно, Федеральная нотариальная палата не могла оставить без внимания внесенное в статью 256 ГК РФ дополнение.

Однако в новых Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 25 марта 2019 года и принятых взамен Методических рекомендаций 2007 года, дается комментарий лишь применительно к смерти обоих супругов. В частности, указывается, что

«при отсутствии спора между наследниками, принявшими наследство после каждого из супругов и по истечении срока для принятия наследства, такие наследники вправе заключить соглашение об определении состава наследства после каждого умершего супруга в имуществе, приобретенном на имя другого»

.

Заключение указанного соглашения, по мнению авторов рекомендаций, обусловлено следующим: «В соответствии с п.

4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Таким образом, говорится в Методических рекомендациях,

«наследники, признаваемые собственниками принятого наследства, в состав которого входит доля супруга-наследодателя в имуществе, приобретенном на имя другого супруга-наследодателя, определяют в бесспорном порядке по соглашению состав наследства после каждого наследодателя в размере 1/2 доли в соответствующем имуществе, если иное не установлено брачным договором, совместным завещанием или наследственным договором»

(пункт 14.10).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:14.10.

В случае смерти обоих супругов, при отсутствии заключенного супругами при жизни брачного договора, соглашения

11.

Соглашение о разделе наследуемого имущества

или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.

Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная). , для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ). сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ст. 163 ГК РФ). может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).В соответствии с п.

2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит , в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на .К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников на недвижимое

Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?

При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

Тогда все это имущество войдет в состав наследства (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п.

9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018). В общем случае для принятия в наследство совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Выясните, имеется ли завещание или наследственный договор При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя.

Шаг 1. Выясните, имеется ли завещание или наследственный договор При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя.

Так, завещание может предусматривать создание наследственного фонда, осуществляющего деятельность по управлению полученным в порядке наследования имуществом умершего супруга в соответствии с условиями управления наследственным фондом.

Отметим, что распоряжения о наследовании общего имущества и определении долей наследников супруги (завещатели) могут сделать в совместном завещании. Также они могут заключить наследственный договор, включив в него соответствующие условия (п. 1 ст. 123.20-1, ст. ст. 1118, 1119, п.

п. 1, 5 ст. 1140.1 ГК РФ). Исключением из принципа свободы завещания является правило об обязательной доле в наследстве. В соответствии с ним завещатель (завещатели) или наследодатель по наследственному договору не могут лишить права на наследование своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга и родителей, а также своих нетрудоспособных иждивенцев, то есть всех лиц, находящихся на содержании наследодателя.

Независимо от содержания завещания они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (п.

4 ст. 1118, п. 6 ст. 1140.1, п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Справка. Нетрудоспособные лица При определении наследственных прав к нетрудоспособным относятся (ст.

8.2 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п.

31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9):

Домашняя правовая энциклопедия. Наследование. Соглашение о разделе наследственного имущества

В случае призвания к наследству зачатого, но еще не родившегося наследника, раздел может быть произведен только . Соглашение о разделе наследства, заключенное с нарушением его интересов, считается ничтожной сделкой, а имущество, разделенное на основании такого соглашения, подлежит возврату.

Если в состав наследства входило недвижимое имущество, акт государственной регистрации прав на него также должен быть признан недействительным (обязательно в судебном порядке). В соглашении о разделе наследственного имущества должны быть соблюдены несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников.

Участвующий в соглашении о разделе имущества опекун или попечитель обязан получить согласие органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества своего подопечного, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Без такого согласия соглашение о разделе наследства будет недействительным. Тема См. также Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Домашняя правовая энциклопедия Доступно в App Store Доступно в Google Play Если Вы не нашли ответа на свой вопрос или хотели бы увидеть новый раздел в энциклопедии — присылайте свои вопросы, пожелания и предложения в редакцию.

Мы обязательно учтем их в развитии издания. Вы можете написать письмо в редакцию Домашней правовой энциклопедии, заполнив форму с обращением на нашем сайте или отправить Ваш запрос по электронной почте на адрес См.

Советника Президента Российской Федерации, сопредседателя Ассоциации юристов России, члена-корреспондента Российской академии наук В. Ф. Яковлева к книжному изданию Домашней правовой энциклопедии. Домашняя правовая энциклопедия дает ответы на вопросы, которые могут возникнуть в жизни любого человека, гражданина России или же проживающего в России.

Особенности заключения соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких лиц, может быть разделено между ними. При этом наследники могут заключить либо соглашение о разделе наследственного имущества, либо соглашение о перераспределении долей в наследстве.

Раздел наследственного имущества возможен в течение трех лет со дня открытия наследства.

Если в состав наследства входит недвижимость, то соглашение о его разделе можно заключить только после получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Соглашение о разделе (перераспределении) наследственного имущества составляется в письменной форме. В соответствии с пунктом 3 статьи 8.1.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8.1.

Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ). В силу части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат , за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Пунктом 2 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. В связи с изложенным, если соглашением о перераспределении долей не изменяется состав участников общей долевой собственности, а изменяется лишь размер принадлежащих им долей в праве общей собственности, то соглашение о перераспределении долей не требует обязательного нотариального удостоверения, оно может быть составлено в простой письменной форме. Если в соглашении о разделе наследственного имущества, наследники перераспределяют принадлежащие им согласно свидетельству о праве на наследство доли в праве собственности на наследуемое имущество таким образом, что каждый из них становится единоличным собственником или сособственником одного из наследуемых объектов недвижимости, то есть на основании такого соглашения изменяется вид права, состав правообладателей объектов недвижимости, по сути совершается мена долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, такое соглашение о разделе наследственного имущества подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 1165 ГК РФ государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства.

Спор о разделе наследства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:При буквальном прочтении правил о прекращении производства по делу при внешнем тождестве исков изложенная позиция Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ кажется верной.

Вместе с тем такой подход означает, что спор о разделе наследства с участием одних и тех же лиц может рассматриваться судами неограниченное число раз, и каждое последующее решение будет изменять предыдущее, тем самым фактически аннулируя действие его законной силы вне установленных процессуальным законом процедур обжалования. В доктрине же правила о внешнем тождестве исков традиционно связываются именно с законной силой судебного решения .

С учетом этого вывод суда кассационной инстанции о том, что истица утратила возможность самостоятельным иском инициировать очередной передел наследства, представляется заслуживающим внимания. Судебное решение по первому иску определило судьбу имущества, составляющего наследственную массу, и тем самым прекратило, погасило притязания на него участвующих в деле лиц, которые могли бы претендовать на него по аналогичным основаниям (т.е.

в порядке наследования). В приведенном деле третье лицо, не предъявляя самостоятельных требований в отношении спорного имущества, пассивно наблюдало, как наследственная масса распределяется решением суда между сторонами процесса. Новый же иск, по существу, направлен именно на опровержение законной силы вынесенного решения суда, что в силу свойства его обязательности должно исключаться (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ). 2) споры, связанные с принадлежностью акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паев членов кооперативов, установлением их обременений и реализацией вытекающих из них прав (кроме споров, указанных в иных пунктах настоящей части), в частности споры, вытекающие из договоров купли-продажи акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, партнерств, товариществ, споры, связанные с обращением взыскания на акции и доли в уставном

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Старший брат уже имел в собственности личное ТС, поэтому автомобиль ему был не нужен.

Младший брат создал семью и остро нуждался в средстве передвижения. Наследники договорились, что машина достанется младшему брату, а взамен старший получит денежную компенсацию в рамках своей доли. Братья заранее известили о решении нотариуса, поэтому в свидетельстве о праве на наследство был указан один получатель ТС — младший брат.

Позднее он зарегистрировал право на автомобиль в местном ГИБДД. Если умерший оставил несколько объектов двум и более наследникам — получатели могут составить соглашение о разделе имущества.

Пример: Отец оставил после смерти 3-комнатную квартиру, автомобиль, земельный участок и денежный вклад на сумму в 400 000 рублей.

Нотариус принял заявления от четырёх наследников: сына, дочери, матери + бабушки умершего, которая находилась у него на иждивении. Наследники решили заключить соглашение о разделе активов. Дочери и матери досталась 3-комнатная квартира на праве общей долевой собственности — сын и бабушка получили денежную компенсацию в обмен своих долей на квартиру.
Дочери и матери досталась 3-комнатная квартира на праве общей долевой собственности — сын и бабушка получили денежную компенсацию в обмен своих долей на квартиру. Сын приобрел автомобиль, а бабушка земельный участок целиком (вместо положенной 1/2 части).

Наследники договорились, что компенсация за эти объекты не выплачивается. Вклад поделили поровну — каждому наследнику досталось по 100 000 рублей.

Если имущество разделить невозможно, действует преимущественное право на неделимую вещь — его получает совладелец или пользователь имуществом умершего ().

Пример: Софронов и его мать обрабатывали земельный участок в Подмосковье. Вскоре у Софронова был обнаружен рак, и спустя полгода мужчина скончался.

Состав имущества: денежный вклад, доля в ООО и земельный участок.

Раздел наследства будет происходить с учетом преимущественного права матери на неделимую вещь — земельный участок, который нельзя выделить в натуре.

Образец соглашения на раздел наследства между наследниками

люди не оставляют завещаний. Если претендентов несколько, они вправе заключить соглашение о разделе имущества, которое устроит всех. Документ должен соответствовать положениям 1165 статьи в ГК РФ.

Это вид договоренности, заключаемой между участниками, содержащий определение долей, имущества и информацию о владельцах.

Или недвижимость достается одному, а другим будет выплачена компенсация, сумма которой также указывается в тексте документа. Могут быть разными, в зависимости от ситуации. Соглашение должно содержать подробные условия распределения наследственного имущества между обозначенными лицами.

Например, выделение равной доли каждому или одним доли, а другим – денежную компенсацию. Наследники могут заключить соглашение о разделе совместного имущества при:

  1. предмет спора уже разделен на доли;
  2. наличии нескольких претендентов с равными правами;
  3. завещание отсутствует или там не прописаны все активы.
  4. все получили от нотариуса соответствующие бумаги;
  5. имущество не признано судом выморочным;

Стоит помнить о долговых обязательствах покойного. Они делятся наравне с его накоплениями.

Причем, долги напрямую зависят от величины доли имущества. Вдобавок, некоторые вещи физически нельзя разделить. Например, автомобиль или газонокосилку.

Тут либо договориться продать унаследованное, либо один получит неделимую вещь, а второй – компенсацию. Нотариус должен предупредить претендентов о долгах покойного перед вступлением их в наследство. Чтобы каждый знал полный состав наследственной массы.

Убрать обязательства или списать нельзя. Отделить от имущества тоже. Согласно законодательству, есть лица, обладающие преимуществом перед остальными наследниками.

Это следует учитывать при разделе имущества.