Главная - Статьи - Образец договора сдачи жилья физическим лицом физическому лицу в наем

Образец договора сдачи жилья физическим лицом физическому лицу в наем


Образец договора сдачи жилья физическим лицом физическому лицу в наем

Типовой договор аренды квартиры — скачать образец 2022


Здесь перечисляются характеристики жилого помещения и данные о правоустанавливающем документе на него.Сумма ежемесячных арендных платежей и условия их внесения.Права каждой из сторон.Обязанности собственника и арендатора.Срок действия.Реквизиты с указанием паспортных данных, контактных телефонов и подписи.Бланк договора найма (аренды) квартиры на длительный срок — Составляется документ в двух экземплярах, заверяется подписями сторон и хранится по одному экземпляру у каждой из сторон.Долгосрочный наём (аренда), которая заключается в сдаче квартиры на срок от года до пяти лет, зачастую удобна для обеих сторон. Хозяин квартиры может быть уверен, что будет стабильно получать доход, а наниматель – при исправном исполнении своих обязательств – не волноваться с поиском другого жилья в течение длительного времени.Если наниматель будет соблюдать все условия договора, то арендодатель вряд ли откажет ему в продлении срока аренды. У жильцов в этом случае есть преимущественное право. Механизм здесь следующий: у договора имеется срок действия и за 3 месяца до окончания хозяин может предложить жильцам его продлить.

В случае согласия обеих сторон, они подписывают новый договор на следующий срок. Если хозяин не объявился, то договор продлевается автоматически на 5 лет.Чтобы разорвать взаимоотношения по инициативе наймодателя, потребуется наличие на то веских причин:

    отсутствие платежей более 6 месяцев;существенная порча имущества;конфликтные ситуации с соседями и органами правопорядка;использование жилья не для проживания.

В Гражданском кодексе оговорено, что все договора, заключенные на срок свыше 1 года, должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Поэтому хозяева зачастую предпочитают оформлять договор найма (аренды) на 11 месяцев.

Жильцы живут отведенное время и хотят жить дальше. Что в этом случае делать?Многие делают ошибку, продлевая договор еще на 11 месяцев, считая, что документ будет иметь юридическую силу и освободит их от регистрации.

Бланк договор аренды квартиры на 2022 год

В противном случае следует приготовиться к значительному снижению стоимости аренды или к частой смене квартирантов, пока они не окажутся ещё более проблемными, чем соседи. Тогда им точно удастся найти способ воздействия на соседей.

Этаж. Хорошо, когда он не 1-й и не последний.

В противном случае придётся приготовиться к снижению стоимости.

Аналогично при угловой квартире.

Площадь объекта. Стоимость прямо пропорциональна ей. Наличие ремонта, при наличии — качество его проведения и год выполнения. Наличие/отсутствие грибка, ржавчины на трубах, протекания сантехники.

Данные вопросы всегда возникают во время осмотра объекта.

Есть ли мебель, какого она качества, сколько времени эксплуатируется.

Старая мебель равносильна отсутствию мебели. Для множества людей одна лишь устаревшая мебель — уже веская причина для отказа от съёма квартиры.

Есть ли бытовая техника, каков уровень её качества, сколько времени она эксплуатируется.

Устаревшая техника — это недостаток. Вряд ли новому жильцу захочется материально отвечать за технику, которую перед ним кто-то уже изрядно попользовал.

Требуется её гарантийное обслуживание, в противном случае ответственность за вероятные неисправности будет лежать на Вас целиком.

Пластиковые окна. Их наличие очень приветствуют квартиранты, однако сегодня это скорее обычный атрибут нормальной квартиры. Такие окна попросту должны быть, а при их отсутствии цена уменьшается.

Время аренды. При съёме квартиры более, чем на год, торг вполне уместен.

Активность арендного рынка, зависящая прежде всего от сезона. Обычно сильные спады его активности имеют место примерно с конца декабря до конца января, со второй половины апреля до середины мая и с середины июня до начала сентября. 3) Размещение объявлений в сети. Предпочтительны наиболее популярные сайты, не захламленные «пустышками» от посредников.

Предпочтительны наиболее популярные сайты, не захламленные «пустышками» от посредников. На подобных сайтах объявление будет точно замечено и прочтено теми людьми, которые осуществляют поиск жилища для себя лично.

Договор аренды квартиры: как правильно снять жилье

При нарушении письменного договора можно защитить свои интересы.

Это касается как нанимателя, так и наймодателя, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский.

Например, наниматель будет обязан оплачивать жилое помещение в строго определенный срок, возместить убытки от порчи имущества и т.д. Наймодатель не сможет преждевременно выселить нанимателя из жилого помещения, неожиданно увеличить стоимость найма.

Договоры найма бывают нескольких видов: краткосрочные (сроком до 11 месяцев) и долгосрочные (от года и дольше). Как правило, собственники заключают договор в простой письменной форме сроком на 11 месяцев с возможностью пролонгации и повышение платы. Причина — договор на более длительный срок требует обязательной регистрации в Росреестре и считается заключенным с момента регистрации.

Краткосрочный договор признается заключенным с момента его подписания и госрегистрации не требует.

При этом, по словам экспертов, договор нужно заключать на любой срок — даже, если вы снимаете квартиру на несколько дней или месяц, поскольку здесь риски для квартиранта еще выше. Сторонами договора выступают собственник жилья (наймодатель жилого помещения) и квартирант (наниматель жилого помещения).

Договор определяет кто, на какой период и на каких условиях будет проживать в съемном помещении, в какой срок будет производиться оплата, что в нее будет включено, сколько людей будет жить в квартире и т.

д. В договоре также прописывается состояние квартиры, качество ремонта и мебель, которая передается. Чем подробнее прописывают пункты такого договора, тем прозрачнее будут отношения между собственником и квартирантом и больше гарантий для обеих сторон. В качестве гарантий для наймодателя предусматривается обеспечительный платеж в виде депозита, который передается нанимателем.

В момент прекращения отношений по найму жилого помещения из данного депозита покрываются все издержки, которые соразмерны неадекватной амортизации помещения (к примеру, если сломано оборудование, испорчена мебель, выбиты стекла и пр.).

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Ключи от одного — отдайте арендаторам и оставьте себе, про второй утаите или скажите, что утеряны.Именно на второй замок Вы сможете закрыть квартиру в отсутствие жильцов, если они нарушают условия оплаты или небрежно относятся к квартире. Проверьте надежность водяных кранов и электрических розеток, не скупитесь на их ремонт или даже замену.

Скупой как известно — платит дважды. Не заключайте договор на длительный срок, установите испытательный срок — три месяца, например. Пропишите в договоре найма возможность его пролонгации(продления) при условии выполнения договоренностей .

Подробно опишите всю мебель и бытовую технику с названием марок и состояния на момент подписания договора Если есть такая возможность, тут же сделайте фото квартиры и перешлите на смартфон арендатора. Потом, при необходимости, будет возможность вернуться к этим фото.

Договор по аренде квартиры.Рекомендации нанимателям Очень важно для нанимателя заключить договор найма(аренды) с собственником квартиры(дома, комнаты) или человеком, имеющим нотариальную доверенность от него с полномочиями подписания договора аренды.Ведь на рынке недвижимости сплошь и рядом от имени владельца без доверенности действуют риелторы, а то и мошенники.Поэтому рекомендую вам узнать точно, кто является собственником этого жилья.

Получить достоверную информацию можно из Росреестра.Общедоступные данные выдаются любому человеку. Выписку из ЕГРН( единый государственный реестр недвижимости) можно получить на электронную почту достаточно быстро (от нескольких минут — в зависимости от нагрузки на ресурс).Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Госуслуг, вам вполне будет достаточно обычной Выписки об объекте недвижимости и зарегистрированных правах за 290 рублей.
Выписку из ЕГРН( единый государственный реестр недвижимости) можно получить на электронную почту достаточно быстро (от нескольких минут — в зависимости от нагрузки на ресурс).Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Госуслуг, вам вполне будет достаточно обычной Выписки об объекте недвижимости и зарегистрированных правах за 290 рублей.

С выпиской из реестра вы будите уверены в законности договора аренды.Передавайте деньги за аренду по расписке и только собственнику или законному доверенному лицу.

Договор аренды квартиры с физическим лицом образец Какие моменты необходимо учитывать при заключении договора?

Договор найма квартиры

Наниматель обязан:3.4.1. Пользоваться Квартирой и Имуществом в соответствии с условиями Договора и их назначением;3.4.2.

Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п.5. настоящего Договора;3.4.3. Обеспечить доступ Наймодателя в Квартиру после извещения Наймодателя;3.4.4.

В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно. Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей;3.4.5.

По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии. Возврат оформляется актом приема-передачи.3.4.6.

Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.3.4.7.

Наниматель не имеет право:

  1. использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности.
  2. производить в Квартире неотделимые улучшения или изменения;
  3. сдавать Квартиру или Имущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;

4.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.4.2.

Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст.687 ГК РФ.5.1. Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально (за три месяца вперед).5.2.

Образец договора найма квартиры, заключаемого между физическими лицами

Возместить Наймодателю любой ущерб, нанесенный Квартире и Имуществу, неправильным их использованием или запущением, в течение календарных дней со дня оповещения Наймодателем.4.8.

По истечении срока найма возвратить Наймодателю Квартиру, все экземпляры ключей и Имущество с оформлением Акта окончаний найма.4.9. В случае отказа от продления Договора или при досрочном прекращении Договора по инициативе Нанимателя, предоставить Наймодателю возможность показа Квартиры потенциальным нанимателям в течение последнего расчетного месяца найма.Наймодатель обязуется:4.10.
В случае отказа от продления Договора или при досрочном прекращении Договора по инициативе Нанимателя, предоставить Наймодателю возможность показа Квартиры потенциальным нанимателям в течение последнего расчетного месяца найма.Наймодатель обязуется:4.10.

В течение срока действия Договора не продавать Квартиру и не предпринимать каких-либо действий, которые могут воспрепятствовать Нанимателю в пользовании ей.4.11. При получении платы за наем выдать Нанимателю расписку.4.12.

Не чаще одного раза в месяц, в присутствии Нанимателя и в удобное для него время, проверять состояние Квартиры, исправность и сохранность Имущества.4.13. Оплачивать коммунальные услуги и абонентскую плату за телефон.4.14. Пи передаче своих прав и обязанностей по Договору третьим лицам письменно известить об этом Нанимателя.5.1.

Наймодатель заявляет о том, что на дату заключения Договора ему не известно о претензиях третьих лиц, которые могут быть к нему предъявлены, чем воспрепятствуют Нанимателю в пользовании Квартирой, Имуществом и телефоном.5.2.

На сдачу Квартиры в найм Наймодателем получено согласие собственников и лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу.

В случае, если сособственники или лица, зарегистрированные в Квартире в течение срока найма воспрепятствуют Нанимателю в пользовании Квартирой, то Договор будет считаться расторгнутым по инициативе Наймодателя.5.3. Изменение условий Договора возможно с согласия Сторон.

Сторона, виновная в неисполнении п.2.1 Договора или предложившая изменение условий Договора, неприемлемое для другой Стороны, считается инициатором расторжения Договора.6.1. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя последний обязуется письменно предупредить Наймодателя за один месяц до даты расторжения Договора.

Аренда: как составить договор найма


Без договора вам будет сложно доказать, что вы имеете какое-либо отношение к снимаемой квартире, это развязывает руки её владельцу.

Доказать, на каких условиях, за сколько и на какой срок вы сняли жильё без договора практически невозможно. Если хозяин решит внезапно поднять ежемесячную плату или потребует освободить квартиру через два дня, вы не сможете ничего сделать. Как составить договор найма Документ можно составить самостоятельно — в интернете много образцов, просто доработайте один из них «под себя».

Нотариального заверения это не требует.

Если вашу сделку сопровождает риелтор, он подскажет, как оформить договор найма или даст стандартный.

На Яндекс.Недвижимости есть , составленные юристами. В том числе договор найма. Он учитывает интересы обеих сторон. Если документ подготовил собственник жилья, внимательно прочитайте его.

Перед тем, как заключить договор найма, попросите объяснить все непонятные моменты, если они есть. Мы рассказывали, , если он сдал квартиру.

Посмотрите, чтобы договор найма ничего не нарушал.

Срок действия договора Заключить договор можно на любой срок. По закону, договор найма на срок более 1 года нужно зарегистрировать в Росреестре в течение одного месяца после его подписания. Если договор заключается на срок менее 12 месяцев, то регистрация не требуется.

Но с точки зрения закона, это такой же официальный документ. Собственники обычно настаивают на заключении договора сроком 11 месяцев или 364 дня, чтобы его не регистрировать.

Ведь на регистрацию договора нужно потратить силы и время, заплатить пошлину (2 тысячи рублей — физическим лицам и ИП), а аренда помещения будет отображена в качестве обременения в выписке ЕГРН, и продать квартиру до истечения срока аренды по закону можно будет только с квартирантами.

Сдать квартиру на длительный срок с регистрацией договора хозяевам, как правило, выгодно в двух случаях: они сдают очень дорогую недвижимость или уезжают надолго и не смогут никак контролировать происходящее в квартире. В этом случае регистрация договора даёт дополнительные гарантии.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами — образец 2022

Это выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Если сдачей жилого помещения занимается представитель собственника, у него должна быть нотариальная доверенность. Если помимо нанимателя в квартире будет проживать еще кто-либо, это необходимо указать, прописав также ФИО каждого.

Наймодатель (арендатор) вправе требовать, чтобы вселялись без домашних животных. При отсутствии таких требований и наличии питомцев их нужно указать в договоре во избежание негативных последствий.

В конце этого пункта прописывается срок найма, который не должен превышать 5 лет. Образец

  • Наймодатель обязуется передать Нанимателю, а Наниматель обязуется принять во временное владение и пользование за плату квартиру, состоящую из 1 комнат(ы), расположенную по адресу: г. Омск, Звездная 6/1, квартира 26 (далее по тексту «Квартира»).
  • Наймодатель гарантирует, что:
  • В соответствии с настоящим Договором помимо Нанимателя в Квартире будут постоянно проживать следующие лица: Воронцова Елена Викторовна.
  • Квартира принадлежит Наймодателю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2019/278544120 от «15» февраля 2022 года.
  • Нахождение в Квартире животных запрещено/разрешено/разрешено для следующего вида животных: __________________________________(нужное подчеркнуть).
  1. на момент подписания Договора Квартира пригодна для постоянного проживания;
  2. наймодателем получены все согласия и разрешения на заключение настоящего Договора, необходимые в соответствии с действующим законодательством РФ.
  3. на момент подписания Договора в отношении Квартиры отсутствует задолженность по оплате Коммунальных Услуг;
  4. на момент подписания Договора Квартира свободна от прав и притязаний третьих лиц, в том числе в отношении Квартиры не заключены иные договоры аренды, субаренды, найма и т.д., Квартира в споре и под запрещением (арестом) не состоит;
  • Срок найма: 11 месяцев с даты подписания Акта Приема-Передачи Квартиры.
Рекомендуем прочесть:  148 ук рф как написать

В этом пункте указывается дата, когда квартира будет фактически передана в наём (аренду), т.е.

Образец. Договор найма жилого помещения

  • /
  • /
  • /

Законодатель выделил договор найма жилого помещения в отдельную главу, так как при его заключении затрагиваются конституционные права — право на жилище и его неприкосновенность.

Поэтому у договора найма жилого помещения есть определенные особенности, которые приведены в данной статье. Законодатель четко определил официальное понятие договора в .

Данное соглашение заключается между собственником жилого помещения или его доверенным лицом, который именуется наймодателем и другой стороной — нанимателем, по которому собственник предоставляет во владение и пользование жилое помещение нанимателю за определенную стоимость, для проживания в нем.

ВАЖНО. Заключение договора найма жилого помещения осуществляется только с физическим лицом. Что касается организаций, то жилое помещение им может быть предоставлено в наем на основании договора аренды и может быть сдано по условиям иного договора.

Когда заполняется бланк, в нем указывается, что юридическое лицо использует жилье для предоставления его гражданам. Договор должен содержать условия:

  • Объект данного договора – жилое помещение, его описание.
  • В договоре указывается право нанимателя пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, однако, не указание этого права в договоре, не отменяет его.
  • В составленном договоре указываются права и обязанности сторон, срок найма, оплата за владение и пользование жилищем.

Договор найма жилого помещения имеет особенности, определенные в :

  • Наниматель, заключающий договор найма жилого помещения, должен быть только физическим лицом.
  • Наймодателем, по договору найма жилого помещения не может быть как физическое, так и юридическое лицо, муниципалитет при социальном найме.

ВАЖНО.

При заключении договора вновь, по истечении его срока, наниматель имеет преимущество над другими желающими — . Договор найма должен содержать подписи лично наймодателя или его представителя по доверенности и нанимателя.

Договор вступает в силу с даты подписания, если договор заключается на срок свыше 1 года, необходима его государственная регистрация – , договор остается у каждой из сторон, по 1 экземпляру. В данной части договора возможна услуга заключения соглашения поднайма. Данное направление указывается и описывается отдельным блоком, и учитывает все тонкости текущего законодательства.

Разорвать договор вправе обе стороны.

При этом необходимо соблюдать условия сделки и осуществить это таким образом, какой указан в договоре.

Закрепляется договор найма жилого помещения подписями всех участников соглашения. Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения. Найденные похожие договора О проекте

Услуги

Юристы

Адреса организаций

  • |

Главный офис: г.

Москва, Каширский пр-д., д. 21, ком.

2, пом. 1, тел. +7 (495) 40-777-55, круглосуточно © 2019 — 2020 «Prav.io» Все права защищены. Правио.

Образец договора найма квартиры, заключаемого между физическими лицами

Наниматель обязан:3.4.1.

Пользоваться Квартирой и Имуществом в соответствии с условиями Договора и их назначением;3.4.2. Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п.5. настоящего Договора;3.4.3. Обеспечить доступ Наймодателя в Квартиру после извещения Наймодателя;3.4.4.

В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно. Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей;3.4.5. По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии.

Возврат оформляется актом приема-передачи.3.4.6.

Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.3.4.7.

Наниматель не имеет право:

  1. использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности.
  2. сдавать Квартиру или Имущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;
  3. производить в Квартире неотделимые улучшения или изменения;

4.1.

Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.4.2. Во всех остальных случаях Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.5.1. Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование.

Оплата производится авансом, поквартально (за три месяца вперед).5.2.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Нести ответственность за недостатки сданного в наем Объекта и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора Наймодатель не знал об этих недостатках.2.1.5.

Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц, своими силами.2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в Объекте в течение календарных дней со дня получения Нанимателем от Наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего Договора.

Извещение должно быть оформлено письменно.2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния Объекта и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.2.3.

Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора: распоряжается Объектом на законном основании – документа о праве, указанного в п.1.4 настоящего Договора. Объект не сдан в наем, не отчужден, не находится под залогом, арестом, не является предметом какого-либо спора; получено необходимое в соответствии с законодательством согласие всех собственников и/или совершеннолетних пользователей Объекта на заключение настоящего Договора.3.1.

Наниматель обязан:3.1.1. Использовать Объект только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п.1.1 Договора.3.1.2.

Своевременно вносить плату за пользование Объектом (плату за наем), в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п.4.5 настоящего Договора и предоставлять по требованию Наймодателя оплаченные счета, квитанции по указанным платежам.3.1.3. Содержать Объект в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность Объекта и поддерживать его в надлежащем состоянии.3.1.4.

Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в Объекте.3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в Объекте по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц.3.1.6.

Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании Объектом.3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в Объект в соответствии с п.2.2 настоящего Договора.3.1.8.

Договор аренды квартиры между физическими лицами – Образец, бланк 2022 года

Поэтому, для минимизации рисков, имеющих отношение к мошенническим схемам и порчи имущества, рекомендуется такой документ оформлять обязательно. Устные соглашения вряд ли смогут обезопасить участников сделки от потенциальных потерь.Практика свидетельствует, что большинство ДАК подписываются на период до 11 месяцев.

Это связано с тем, что при подписании ДА на период одного года и более, сделку понадобится, согласно закону РФ, зарегистрировать в Росреестре и перечислить госпошлину и налоги.Обязательным приложением к ДАК считается приемопередаточный акт на квартиру, подписываемый сторонами дважды: первый раз – при передаче объекта в аренду, второй – при возвращении жилья собственнику, после завершения периода аренды.

В акте требуется подробно описать параметры сдаваемого в аренду объекта, с указанием его состояния и внешнего вида, включая мебель, бытовые атрибуты.Особенно нужно проверить имущество, обладающее изъянами и техническими неисправностями. Все замечания отображаются в приемопередаточном акте, после чего документ подписывается участниками сделки и арендатору вручаются ключи от квартиры.При формировании ДАК понадобится соблюсти следующие требования:Согласно ст. 671 ГК РФ, при оформлении ДА между физлицами объект предается в наем, а участники соглашения будут именоваться «Наймодатель» (владелец жилья) и «Наниматель».При формировании ДАК межу юр.

лицом и физлицом сторонами ДА являются Арендодатель и Арендатор.Утвержденного шаблона ДАК в законодательстве РФ не существует.

Тем не менее в таком документе обязаны содержаться существенные пункты, который являются обязательными.В оформленном ДА не должно быть исправлений и зачеркиваний.