Главная - Статьи - Письмо в налоговую о предоставлении квартиры для юр лица

Письмо в налоговую о предоставлении квартиры для юр лица


Письмо в налоговую о предоставлении квартиры для юр лица

Оглавление:

Образец согласия собственника помещения на регистрацию ООО


Если недвижимость не подлежит для проживания, имеет серьезные дефекты, введена в эксплуатацию только на бумаге и числится только номинально, то налоговая получает все основания для отказа включать в госреестр, даже при наличии согласия на регистрацию по месту такого объекта.

  • Причислен к «массовым» – по которым уже было зарегистрировано большое количество организаций. Проверьте этот факт на сайте налоговой и убедитесь, что квартира не внесена в «черный список».
  • Отнесен к категории «закрытых», «государственных». «Прописывать» по таким адресам запрещено.
  • Налоговики легко могут проверить, какое вы предоставляете согласие собственника на регистрацию по месту жительства – подлинное или поддельное.

    Для этого достаточно позвонить по указанному телефону. Именно поэтому стоит позаботиться о том, чтобы владелец всегда находился на связи, в противном случае неизбежен отказ – ваши действия также могут приравняться как регистрация без согласия собственника.При регистрации фирмы по нежилому адресу, который не принадлежит учредителям, согласие оформляется аналогичным образом – в нем отражают данные владельца, реквизиты объекта и свидетельства собственности, датируют и визируют документ подписью составителя-собственника.При этом составлять отдельное заявление на согласие собственника на регистрацию не требуется – все решается простым устным договором и скрепляется оформленным документом.И если при регистрации на жилой адрес создается согласие, то для жилых помещений составляется гарантийное письмо. Это соглашение, подтверждающее готовность собственника заключить договор аренды с обществом после постановки на учет.В нем обычно содержатся следующие сведения, они аналогичны тем, что прописываются в согласии собственника на регистрацию ООО:

    1. Данные об объекте – с полным отображением адреса.
    2. Дата составления и место оформления бумаги.
    3. Информация о собственнике – непосредственном составителе документа.
    4. Реквизиты свидетельства о владении

    Согласие на регистрацию фирмы от собственника квартиры или другого помещения: образец

    Неоднозначность законодательной базы дает возможность разным налоговым инспекциям решать вопрос на свое усмотрение, поэтому часто регистрацию ООО в жилом помещении проводить отказываются.

    Компанию допускается регистрировать по адресу жилплощади, которая не приватизирована. В таких случаях владельцем квартир является муниципалитет, и просить согласия на регистрацию, придется в государственном учреждении.

    Готовность предоставить жилье для регистрации юр. адреса выражает гарантийное письмо на регистрацию ООО, бланк которого можно скачать, .

    ⇐ Документ подтверждает, что владелец сдаст помещение в аренду юридическому лицу после процедуры регистрации ООО.

    Арендодатель дает гарантию того, что имеет право собственности на жилье и не ущемляет права третьих лиц. Гарантийный документ не имеет шаблона, поэтому разрешена подача в свободной форме.

    Основные сведения, которые нужно указать:

    1. шапка состоит из реквизитов арендодателя и названия органа ИНФС, регистрирующего фирму;
    2. наименование компании и ФИО директора. Если гарантийное письмо предоставляет физическое лицо, необходимо указать только его ФИО;
    3. подтверждение намерения передать жилье арендатору для использования.
    4. точный адрес, общая площадь и основные характеристики помещения согласно договору аренды;

    Дату на гарантийном письме можно не проставлять. Эта бумага подтверждает, что собственник не против регистрации по данному адресу конкретной фирмы, а остальное – право владельца квартиры. Пакет документов для регистрации фирмы по адресу жилого помещения включает:

    • Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
    • Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;
    • Договор аренды, если помещение будет арендовано.
    • Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
    • Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;

    Документы подаются в ИФНС, которая тщательно проверяет предоставленные бумаги.

    Согласие на регистрацию ООО от собственника помещения.

    Пример и правила составления в 2022 году

    В документе укажите следующие сведения:

    1. ФИО и контактные данные собственника квартиры. Если собственник несовершеннолетний, аналогичные сведения о законном представителе;
    2. Название: «Согласие на регистрацию ООО в жилом помещении»;
    3. Название регистрируемой компании;
    4. Дата и подпись.
    5. Наименование регистрирующей инспекции;
    6. Полный адрес квартиры;
    7. Прямое указание на согласие предоставить квартиру для регистрации в ней ООО;
    8. Реквизиты свидетельства о собственности: серия, номер, дата выдачи, название выдавшей организации;

    Согласие и документы о праве собственности не относятся к документам, обязательным для регистрации ООО. Однако их требуют многие инспекции, поэтому мы вам советуем заранее подготовить нужные документы, чтобы не тратить свои время и нервы понапрасну.

    Также налоговая может проверить подлинность согласия собственника. Для этого специалисты инспекции звонят по указанным контактным телефонам.

    Убедитесь, что в момент регистрации компании собственники будут на связи.

    ООО можно зарегистрировать в помещении, находящемся в частной собственности. Если же учредитель или директор прописан в жилье, которое используется по праву социального найма, то в таком случае, собственником квартиры будет администрация населенного пункта или городского округа, а получить от нее согласие на регистрацию ООО в квартире будет затруднительно.

    Если же учредитель или директор прописан в жилье, которое используется по праву социального найма, то в таком случае, собственником квартиры будет администрация населенного пункта или городского округа, а получить от нее согласие на регистрацию ООО в квартире будет затруднительно.

    Подготовьте бесплатно документы для регистрации ООО Для постановки компании на учет нужно подготовить заявление и еще ряд документов, по каждому из которых у инспекции есть требования. Не тратьте время на то, чтобы разобраться в них всех — подготовьте документы автоматически.

    Это бесплатно, быстро и надежно. Организацию можно зарегистрировать в собственном или арендованном нежилом помещении. Поскольку до постановки на налоговый учет у ООО не может быть ни права собственности, ни возможности заключить договор аренды от своего имени, понадобятся следующие документы: Для помещения, внесенного в уставный капитал ООО:

    1. Свидетельство о праве собственности.

    Письмо арендодателю о предоставлении юридического адреса

    Образец письма арендодателю о предоставлении юридического адреса

    Наличие юридического адреса необходимо каждой фирме.

    А довольно часто новые фирмы открываются еще не имея собственного помещения. Они располагаются на арендуемой площади. И это правильно! Площадь появится при необходимости, если это потребуется для развития бизнеса. Учредители пытаются решить проблему двумя путями: Регистрироваться по месту своей прописки.
    Учредители пытаются решить проблему двумя путями: Регистрироваться по месту своей прописки.

    Договориться с арендодателем, что тот предоставит фирме право зарегистрироваться по фактическому адресу размещения. Как правильно составить письмо арендодателю о предоставлении юридического адреса? Сейчас будет дан развёрнутый ответ на этот непростой вопрос.

    О чём говорится в письме Первым делом стоит сказать о самом понятии. Что такое гарантийное письмо арендодателю о представлении юридического адреса? В первую очередь стоит сказать о том, что это деловое письмо, официальный документ.

    В нём говорится о факте заключения договора аренды с тем или иным обществом.

    Также может говориться о желании и намерении собственника сдать ту или иную квартиру в аренду. Если говорить ещё понятнее, то письмо говорит о желании в ближайшем будущем заключить договор аренды.

    Как правильно составлять гарантийное письмо Вот несколько пунктов того, что нужно внести в документ: Необходимо указать город, где заключается договор и дату составление документа. В верхней части письма необходимо указать имя и данные получателя данного письма.

    Очень важно написать заголовок письму.

    Выглядит он примерно так: «Гарантийное письмо». Следующий этап – составление самого письма.

    В нём может говориться о том, что то или иное помещение по определённому адресу будет сдаваться в аренду выбранному физическому лицу.

    Необходимо указать паспортные данные того или иного физического лица (все данные стоит переносить с особой внимательностью, чтобы в итоге не возникли проблемы). Последний штрих – это подпись. Именно подписи сделают документ официальной бумагой.

    При этом подписи необходимы и той, и другой стороны. В дополнение стоит приложить к письму копию документа о собственности. Например, если человек хочет сдать в аренду офис, то необходимо указать в документе следующее:

    «Я, (ФИО), предоставляю офисное помещение (указывается площадь), расположенное по адресу (вписываются данные адреса), в аренду»

    .

    Далее указываются пожелания в плане того, что с какой целью будут использовать помещение.

    Далее остаётся проставить подписи, даты и всё готово. И стоит отметить, что даже если такое письмо отсутствует, это не может стать основанием для того, чтобы отказать человеку в регистрации. Сама процедура оформления и утверждения письма довольно быстрая, долго ждать не придется, если в службе работают профессионалы, которые быстро оформляют все документы.

    По структуре письмо может быть немного отличным от оригинальной версии, но самое главное, чтобы присутствовала вся необходимая информация.

    formadoc.ru — шаблоны документов, рекомендации и пошаговые инструкции Использование Сайта, в том числе использование форм регистрации и обратной связи, означает согласие с .

    Formadoc © .

    Письмо о предоставлении юридического адреса. образец и бланк 2020 года

    При подписании письма, уточняют должность первого руководителя. Подпись скрепляют печатью.

    • Физическое лицо, берущее обязательство предоставления права использования помещения, ставит дату написания обращения, свою подпись.
    • Перед отправлением, документ регистрируется в специальном журнале.
    • Перечисляют отдельным списком приложенные копии, подтверждающие законные права совершать сделки.
    1. При необходимости можно составить аналогичный документ, конкретизируя информацию.
    2. Покажем, как выглядят официальные обращения.

    Заказать бесплатную консультацию юриста Источник: https://urist-bogatyr.ru/article-item/garantiynoe-pismo-o-uradrese/ При регистрация ООО в жилом или нежилом помещении мы советуем вам заручиться письменным согласием каждого из владельцев этой недвижимости.

    Согласие оформляется в свободной форме, но определенные данные в нем должны быть указаны.

    К нему нужно приложить копию документа на право собственности недвижимости.

    • Регистрация ООО в жилом помещении
    • Регистрация ООО в нежилом помещении

    Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя (в квартире, доме и т.д.).

    При этом им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев квартиры или дома, если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.

    Для регистрации ООО в жилом помещении, прикладываем к заявлению на регистрацию ООО (Форма Р11001):

    1. Письменное согласие собственника или собственников
    2. Копию документа о праве собственности на недвижимость, либо выписку из ЕГРН
    1. Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры DOCX, 14 KB

    Действующее законодательство четко не регулируют процесс регистрации ООО в жилом помещении, но и не запрещает этого.

    Такая неоднозначность приводит к тому, что зачастую налоговвые инспекторы решают вопрос по своему усмотрению и могут попросить представить дополнительные документы.

    Гарантийное письмо на юридический адрес

    Тогда составляется гарантийное письмо об оплате аренды, но это излишние условия.Чтобы гарантийное письмо доказывало достоверность юридического адреса, собственник должен устно подтвердить своё согласие о сдаче помещения в аренду.

    Обязательно предупредите арендодателя, чтобы в течение трёх рабочих дней после подачи документов на регистрацию ООО в налоговую он был за связи.В большинстве случаев сотрудник ИФНС связывается по телефону, указанному в гарантийном письме. Если владелец помещения не ответит на звонок или не подтвердит свою гарантию, то заявленный адрес признают недостоверным, а в регистрации ООО вынесут отказ.Но кроме такой ситуации, у юридического адреса могут быть другие пороки:

    1. массовость – регистрация по адресу более 10 организаций;
    2. неполное указание всех элементов сложного адреса (особенно характерно для бизнес-центров, тогда уточнять подробное описание надо в самой ИФНС);
    3. по заявленному адресу находятся объекты, в которых регистрация коммерческих организаций запрещена (например, госорганы или военные части);
    4. несовпадение адреса в гарантийном письме с данными, указанными в свидетельстве о собственности на недвижимость).
    5. невозможности организации рабочего места руководителя (здание не достроено, разрушено, помещение имеет строго производственное назначение);

    В таких ситуациях гарантийное письмо и устное его подтверждение не смогут помочь в регистрации ООО.По поводу юридической силы гарантийного письма есть большие сомнения.

    Этот документ выполняет свою функцию только на этапе регистрационной процедуры.Конечно, если между будущими сторонами сделки по аренде помещения доверительные отношения, то договор будет заключён.

    Но все равно есть риск, что после регистрации ООО от аренды откажется или владелец недвижимости, или сама компания.

    В этом случае ничего не остаётся, как заявлять о смене юридического адреса, ведь в ЕГРЮЛ уже внесены данные из гарантийного письма.Причём, если вы указали в уставе полный адрес,

    Согласие собственника на предоставление юридического адреса

    и Жежель Т.В., которые приходятся родителями Жежеля Р.А., при этом, факт нахождения участника и единоличного исполнительного органа общества «КБ Электродвигатель» в родственных отношениях с собственниками помещения по спорному адресу не исключает обязанности заявителя по представлению документов, подтверждающих право пользования объектом недвижимости, в частности, предоставление согласия собственников помещения на такое использование, учитывая обстоятельства регистрации и результатов проведенной проверки на предмет правомерности использования адреса, указанного в заявлении о государственной регистрации изменений адреса места нахождения организации.

    Сама по себе презумпция согласия не означает невозможность для регистрирующего органа с учетом установленных по делу обстоятельств прийти к выводу об отсутствии согласия собственников помещения. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:».Как усматривается из материалов, 04.07.2016 в регистрирующий орган заявителем были представлены следующие документы: заявление о государственной регистрации при создании по форме N Р11001; решение о создании юридического лица; устав; документ об уплате государственной пошлины; гарантийное письмо от собственника помещения, в котором последний выразил согласие предоставить создаваемому обществу помещение, находящееся по адресу: 109029, Москва, ул.

    М. Калитниковская, д. 2, корп.

    2, кв. 220 в качестве места нахождения постоянно действующего исполнительного органа общества, а также на указание при регистрации общества адреса данного помещения в качестве места нахождения, и подтвердил возможность связи (почтовой, телефонной) по данному адресу. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В другом деле суд указал, что для регистрации не требуется согласие собственника помещения.

    То есть налоговый орган не вправе отказать в регистрации из-за отсутствия этого документа.

    Общество подало документы в налоговый орган на внесение изменений, в том числе о юридическом адресе. Налоговики отказали в регистрации.

    Гарантийное письмо на юридический адрес (образец)

    Полные реквизиты Арендодателя, в примере это компания ООО «СТК-Лаб»Кому: Межрайонная инспекцияФедеральной налоговой службы№ 46 по г. МосквеООО «СТК-Лаб» (в дальнейшем «Арендодатель”) настоящим гарантирует предоставление офисного помещения общей площадью ___ кв.

    м. в качестве адреса места нахождения Генерального директора Иванова Ивана Ивановича (единоличного исполнительного органа) регистрируемого Общества с ограниченной ответственностью «Василёк» (далее по тексту ООО «Василёк»).

    Адрес предоставляемого помещения: 124482, Москва, ул. Такая-то, д. 1, офис 17.По факту прохождения ООО «Василёк» государственной регистрации с обществом будет заключен договор аренды офисного помещения, находящегося по вышеуказанному адресу.Арендодатель гарантирует, что помещение принадлежит ему на законных основаниях и может быть беспрепятственно сдано в аренду без нарушения чьих-либо интересов, а также законодательства РФ.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение серии ___ № __________ от дд.мм.гггг на 1 листе прилагается.
    Такая-то, д. 1, офис 17.По факту прохождения ООО «Василёк» государственной регистрации с обществом будет заключен договор аренды офисного помещения, находящегося по вышеуказанному адресу.Арендодатель гарантирует, что помещение принадлежит ему на законных основаниях и может быть беспрепятственно сдано в аренду без нарушения чьих-либо интересов, а также законодательства РФ.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение серии ___ № __________ от дд.мм.гггг на 1 листе прилагается.

    ДиректорООО «СТК-Лаб» ___________________________ Петров Р. Г. М.П. Примечание: Письмо готовится на фирменном бланке Арендодателя. В реквизитах Арендодателя обязательно должны быть указаны контакты, по которым сотрудники регистрирующего органа могут связаться с Арендодателем и перепроверить указанную в письме информацию.

    Приобрести юридический адрес в Москве:Подробнее о юридическом адресе: Ваше имя Телефон E-mail – Ваш город –АбаканАрсеньевАрхангельскАстраханьБалашихаБарнаулБелгородБрянскВеликий УстюгВладимирВолгоградВоронежДимитровградДомодедовоЕкатеринбургЕссентукиИжевскИркутскКазаньКалугаКемеровоКировКовровКомсомольск-на-АмуреКоролёвКостомукшаКраснодарКрасноярскКурганКурскЛипецкМагаданМахачкалаМоскваМурманскНаходкаНижний НовгородНовокузнецкНовороссийскНовосибирскНовоуральскОдинцовоОмскОренбургПавловский ПосадПензаПервоуральскПереславль-ЗалесскийПермьПетрозаводскПодольскПятигорскРаменскоеРостов-на-ДонуРязаньСамараСанкт-ПетербургСаранскСаратовСаяногорскСевастопольСимферопольСмоленскСочиСтавропольСургутСызраньТверьТольяттиТомскТоржокТулаТюменьУлан-УдэУльяновскУфаХабаровскХанты-МансийскХимкиЧебоксарыЧелябинскЧусовойЭлектростальЯлтаЯрославльКудровоМытищиШаховская Город Нажимая на кнопку «Отправить заявку», вы даете .

    Если у Вас возникли проблемы с оставлением заявки, напишите нам, пожалуйста, на

    Как написать гарантийное письмо

    Если вы не хотите оспаривать необоснованный отказ в судебном порядке, рекомендуем обязательно получить от собственника гарантийное письмо.Еще один вопрос – обязан ли собственник помещения, выдавший до регистрации организации гарантийное письмо, заключить договор аренды помещения по этом адресу? Заключение договора происходит на основе свободного волеизъявления сторон, поэтому в этом случае понудить арендодателя передать помещение в аренду невозможно (если только гарантийное письмо не составлено в виде ).Гарантийное письмо всего лишь подтверждает, что собственник поставлен в известность о том, что по адресу принадлежащего ему объекта предполагается регистрация юридического лица, и он не возражает против этого.

    Отказаться от заключения договора аренды может и сам арендатор, зарегистрировавший организацию по этому адресу.Если произошло так, что договор аренды по адресу, указанному в регистрационных документах и гарантийном письме, не заключен, то необходимо подать заявление по форме Р13001 (если полный юридический адрес был указан в уставе) или по форме Р14001 об изменении юридического адреса.Выдать гарантийное письмо может любой собственник недвижимости: обычное физическое лицо или коммерческий субъект. Хорошим тоном будет придерживаться правил делового оборота, поэтому рекомендуется писать гарантийное письмо на фирменном бланке, если он есть.

    Скачать пример гарантийного письма о предоставлении юридического адреса вы можете по ссылке:Типового или установленного законом бланка гарантийного письма не существует, но из его содержания должно быть понятно, что собственник гарантирует, в случае успешной регистрации новой организации, заключить с ней договор аренды по конкретному адресу.Проверьте, в гарантийном письме должны содержаться следующие данные:реквизиты арендодателя, выдавшего гарантийное письмо;наименование регистрирующей налоговой инспекции;полный адрес, характеристики и площадь помещения;ФИО директора и наименование будущей организации;подтверждение

    Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

    Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью.

    Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что учредителя не несёт в себе ничего противозаконного.

    Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник был согласен, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р11001 и другими документами необходимо представить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО.

    Такое требование содержится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61. Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

    Подобно тому как у , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме.

    Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес.

    При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец.В некоторых регистрирующих органах озвучивают дополнительные требования.

    Например, добиваются от желающего получить адрес регистрации ООО в квартире предоставления согласия всех прописанных в этой квартире лиц.

    Также может понадобиться нотариальное заверение согласия собственника.

    Эти моменты необходимо уточнить у сотрудника налогового органа, в котором планируется регистрировать юридическое лицо.В общем виде регистрация ООО в неприватизированной квартире проходит по тому же сценарию, что описан выше.

    Учредителю, опять же, нужно предоставить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Отличие состоит в том, что собственником здесь выступает государственный или муниципальный орган.

    К сожалению, с получением его согласия могут возникнуть проблемы, и тогда вопрос с юридическим адресом придётся решать другим путём.Негативный опыт, скорее всего, получит тот, кто попытается сделать юридическим адрес ведомственного жилья. Хотя в теории закон не препятствует прописанному на такой жилплощади подготовить соответствующие документы на юридический адрес, на практике это часто заканчивается досадной потерей времени.

    Как убрать чужой юридический адрес из помещения

    Когда в помещении числится больше пяти юрадресов, налоговая считает такой адрес массовым — по критериям из .

    Все обитатели подобных помещений для налоговой — потенциальные фирмы-однодневки.

    Инспекторы подозревают, что это адреса для вида, а на деле фирмы не работают. Проверить, есть ли в помещении адрес массовой регистрации, можно в специальном . За отсутствие своих людей по юрадресу отвечает фирма, а не соседи или новые арендаторы. Директор фирмы обязан поменять юрадрес в ЕГРЮЛ в течение трёх дней после отъезда.

    Директор фирмы обязан поменять юрадрес в ЕГРЮЛ в течение трёх дней после отъезда.

    Если налоговики заметят отсутствие фирмы, на директора составят протокол и оштрафуют по ст. 14.25 КоАП РФ за нарушение закона о госрегистрации юрлиц. Ещё фирме, которая не сидит по юрадресу, налоговики делают отметку о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ.

    Потом дают 30 дней, чтобы переоформить адрес или посадить в помещение своего представителя. Если владельцы фирмы этого не сделают, налоговая через полгода закроет фирму, а долги перейдут на учредителей по субсидиарной ответственности. Это правила из ст. 7.1, 11, 21.1 Закона о госрегистрации № 129-ФЗ.

    Ждать, что налоговая сама вычеркнет из помещения чужой юрадрес, не всегда эффективно. Очищать реестр от сомнительных фирм это право, а не обязанность налоговиков.

    Если предприниматель взял помещение в аренду надолго, и адрес нужно убрать, можно сделать это самому. Сервис заменит вам бухгалтера и поможет сэкономить. Эльба сама подготовит отчётность и отправит её через интернет.

    Она рассчитает налоги, поможет формировать документы по сделкам и не потребует специальных знаний. Акция действует для ИП младше 3 месяцев Если предпринимателю мешает чужой адрес в помещении, у него есть два пути: Найти хозяев фирмы и договориться о смене адреса.

    Директор фирмы должен подать в налоговую заявление по форме Р13014. Это бесплатный для предпринимателя способ.

    Но найти хозяев и договориться не всегда возможно. Выписать чужую фирму через арбитражный суд.

    На это потребуются деньги, время и помощь юриста.

    Паралич юридических адресов, или Всем оставаться на своих местах

    Чистка реестра выходила на новый уровень! Но, как обычно, прицельной стрельбы не получилось и начался массовый и беспорядочный «артобстрел» всех компаний: и тех, кто реально находился по своему юридическому адресу, и тех, кого там никогда не было.

    В итоге весь 2017 год многие фирмы боролись с налоговыми органами, доказывая свои права на указанный в ЕГРЮЛ юридический адрес. Ситуация не улучшилась и на сегодняшний день.

    Раньше основным и, надо сказать, единственным требованием к юридическому адресу было его назначение – это нежилое помещение, желательно в виде офиса.

    Теперь налоговый орган предъявил требование о количестве зарегистрированных организаций на один адрес – не более пяти.

    Причем это требование абсолютно неофициально, нигде оно не закреплено документально, но именно им руководствуются налоговые органы. Часто при этом не учитывается площадь помещения: одно дело – зарегистрировать 5 компаний в кабинете площадью 10-15 кв.

    м, и совсем другое дело – на офисной площади более 100 кв. м. Тем не менее, принцип остается прежним – не более 5 компаний. Собственники помещений нашли выход и из этой ситуации и стали дробить помещения на, надо признаться, не всегда существующие офисы и комнаты, увеличивая тем самым количество «немассовых» юридических адресов и, в итоге, зарегистрированных организаций по своему адресу.

    Что касается самого помещения, то каждый инспектор в территориальной ИФНС во время личного осмотра принимает решение, подходит ли помещение под понятие «офисное» или нет, может ли в нем размещаться руководитель организации или нет. Домашний адрес Отдельно стоит сказать об использовании домашнего адреса (адреса прописки руководителя или учредителя) в качестве юридического.

    Законодательство позволяет использование жилого помещения для размещения руководящих органов организации и, соответственно, указание домашнего адреса в качестве адреса места нахождения организации при условии, что данная квартира: находится в собственности руководителя (или учредителя)

    Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса: как его правильно составить в 2022 году

    Данная информация проверяется со стороны представителей налоговой, которые могут позвонить или прийти посмотреть, что действительно там находится.Предоставление письма с гарантией необходима также и в случае, когда происходит аренда юридического адреса.

    То есть фактически фирма будет располагаться в другом месте, но по данному адресу будет приниматься звонки и письма от имени регистрируемой компании. ФНС при подаче документов на регистрацию, в обязательном порядке должна проверить достоверность юридического адреса организации.
    Это позволяет сразу выявить:

    1. Адреса массовой регистрации, по которым стоит на учете большое количество компаний;
    2. Фактическое отсутствие недвижимости по текущему адресу. Например, здание существовало, но было разрушено, а адрес сохранился;
    3. Письмо поддельное, собственник по данному адресу не давал согласие на регистрацию фирмы.
    4. По данному адресу ведется строительство, и здание не сдано в эксплуатацию;
    5. Регистрация проводится по адресу расположения госучреждения либо военной части;

    Процедура проверки адреса проводится сразу после получения документов.

    Она может быть как электронной (проверка по имеющимся базам данных), так и с фактическим выездом на место.

    Кроме этого, проверяющий может связаться с собственниками помещения и произвести сверку указанных в письме сведений.

    2022 года скачать, Word. Этот документ для арендатора должен подготовить собственник объекта недвижимости. При этом это может быть как физическое лицо, так и компания.

    Документ будет выглядеть солиднее, если для его составления будет применяться фирменный бланк. Однако никакой специальной формы для него не существует, поэтому письмо каждый может оформлять по собственному усмотрению, но с применением нескольких обязательных реквизитов. Написание письма необходимо начинать с оформления его шапки.

    В этой части бланка записываются полные реквизиты владельца помещения.

    Недостоверность адреса в ЕГРЮЛ

    Полный список утвержденных сокращений перечислен в Приказе Минфина России от 5 ноября 2015 г.

    N 171н. Лист Н На данном листе необходимо заполнить данные о руководителе юридического лица.

    В первом пункте проставьте значение 1.

    Во втором пункте укажите ФИО, ИНН, сведения о рождении и о документе, удостоверяющем личность. На второй странице листа Н в пункте 3 обязательно указываем электронную почту и телефон. Также рекомендуем в данном пункте проставить значение 1 в соответствующей клетке, чтобы иметь возможность получить результат государственной регистрации изменения на бумажном носителе.

    Пункт 4 заполняется нотариусом при удостоверении подписи заявителя.

    Решения о подтверждении адреса участникам юридического лица принимать не нужно, достаточно сопроводительного письма. Этот документ не является обязательным, но, чтобы у инспектора не возникло вопросов, почему в форме указан текущий адрес, рекомендуем такое письмо составить. Форма такого документа простая письменная, он может быть составлен как на фирменном бланке, так и просто написан от руки.