Главная - Статьи - Процент госпошлины от кадастровой стоимости земельного участка

Процент госпошлины от кадастровой стоимости земельного участка


Оглавление:

Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости


Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру интересующего объекта в поле поиска. После ввода кадастрового номера нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки).

Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени. Рассчитать налог на имущество физических лиц можно с помощью специального сервиса .

С 01.01.2017 до 01.01.2020 Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлен переходный период, в течение которого в субъектах Российской Федерации осуществляется переход к проведению государственной кадастровой оценки по новым правилам, установленным данным законом. Информация о проведении государственной кадастровой оценки в субъектах Российской Федерации размещена в Результаты определения кадастровой стоимости, полученные в установленном Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» порядке, могут быть оспорены в комиссии в случае ее создания уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или в суде.

Вместе с тем в субъектах Российской Федерации, не перешедших на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам, продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Такие результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. Информация о порядке оспаривания результатов определения кадастровой

Как самостоятельно рассчитать госпошлину в суд и кто от уплаты госпошлины освобожден?

2.

При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей; Цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации; От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются: 1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков; 2) истцы — инвалиды I и II группы; 3) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах; Суды общей юрисдикции, мировые судьи, арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату. Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется судом по ходатайству заинтересованного лица на срок, не более 1 года. На сумму государственной пошлины, в отношении которой предоставлена отсрочка или рассрочка, проценты не начисляются в течение всего срока, на который предоставлена отсрочка или рассрочка.

Возможность рассчета государственную пошлину в суд Интернете предусмотрена на сайте Комитета по обеспечению деятельности мировых судей а также на сайтах судов общей юрисдикции .

Кроме того, любой пользователь интернета может в свободном доступе скачать бесплатные программы подсчета госпошлины в суд (например Юристгоспошлина). Правовые акты: — Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г.

N 138-ФЗ (Глава 7 ГПК РФ «Судебные расходы»); — Налоговый кодекс Российской Федерации, часть первая от 31 июля 1998 г.

N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (Глава 25. 3. НК РФ «Государственная пошлина»)

НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, — 500 рублей;7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, — 300 рублей;8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций — 500 рублей;9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов — 250 рублей;10) за удостоверение брачного договора — 500 рублей;11) за удостоверение договоров поручительства — 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора — 200 рублей;13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания — 100 рублей;14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания — 300 рублей;15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного настоящего пункта:детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 рублей;другим физическим лицам — 500 рублей;16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 250 рублей;другим физическим лицам — 400 рублей;17) за совершение морского протеста — 30 000 рублей;18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой — 100 рублей за одну страницу перевода документа;19) за совершение исполнительной

Статья 22.1.

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.6. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.7.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.8.

Заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:1) если такое заявление подано без приложения соответствующего требованиям настоящей статьи отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;2) если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;3) если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.9. Бюджетное учреждение в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления об установлении рыночной стоимости направляет заявителю уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению.

Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить

Госпошлину за регистрацию права собственности обязаны платить юридические и физические лица (Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС ) Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо.

Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения, мены составляет:

  1. для физических лиц— 2 тыс. руб.;
  2. для юридических лиц — 22 тыс. руб.

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:

  1. для юридических лиц — 4 тыс.

    руб.

  2. для физических лиц — 1 тыс. руб.;

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:

  1. для физических лиц — 350 руб.;
  2. для юридических лиц — 6 тыс.

    руб.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 руб.

Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб. С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.
С полным списком размеров госпошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимости можно ознакомиться Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ. Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф.

И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.

VII. Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество (квартиры, земельного участка и иного имущества)

Ссылки на реквизиты для уплаты государственной пошлины даны в ознакомительных целях, перед использованием требуется дополнительная проверка их актуальности. КонсультантПлюс: примечание.Внимание!

При регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, государственная пошлина не уплачивается (см. Росреестра). 1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 п.

22 ст. 333.33 НК РФ:- для физических лиц — 2 000 рублей;- для организаций — 22 000 рублей;2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;4.
Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;4. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости:- для физических лиц — 1 000 рублей;- для организаций — 4 000 рублей;5.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:- для физических лиц — 350 рублей;- для организаций — 6 000 рублей;6.

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, — 350 рублей.Обращаем внимание, что реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество можно посмотреть на официальном сайте Росреестра, выбрав соответствующий регион, в разделе

«Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов»

по адресу:- для юридических лиц ,- для физических лиц .При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде физическим лицам размер госпошлины сокращается на 30% (подробнее см. Росреестра от 26.07.2017).Размеры иных государственных пошлин за совершение юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией прав собственности на недвижимое имущество, см.

ст. 333.33 НК РФ. Открыть полный текст документа

Госпошлина за исковое заявление по оспариванию кадастровой стоимости

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования административного истца о взыскании с административных ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. для подачи административного искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, поскольку указанные расходы понесены административным истцом в целях подачи административного иска и реализации им в судебном порядке своих прав на установление кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.

При этом разница между кадастровой стоимостью и рыночной стоимостью земельного участка составляет 1,61 раза и не свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Административному истцу необходимо оплатить госпошлину в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в отношении каждого земельного участка, кадастровую стоимость которого он оспаривает (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28).
30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28).

При невыполнении этого требования (например, в случае оплаты госпошлины в однократном размере при оспаривании кадастровой стоимости нескольких участков) суд оставит административное исковое заявление без движения на основании ст.

130 КАС РФ в связи с отсутствием приложенного к административному иску документа, подтверждающего оплату госпошлины в установленном размере (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 14.03.2016 по делу N 33-4995/2016). В случаях и порядке, которые установлены НК РФ, могут применяться льготы по уплате госпошлины (ст.

104 КАС РФ). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Размер госпошлины за подачу административного искового заявления об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии либо об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости составляет 300 руб. (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 28); Сроки рассмотрения дел установлены ст.

141 КАС РФ для споров об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (ст. 247 КАС РФ) и составляют 2 месяца для первой инстанции.

Кадастровая стоимость недвижимости как определяется и от чего зависит

Согласно Правилам определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (утв.

Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582), один из способов установить размер арендной платы — на основании кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так, размер арендной платы составляет 0,01% от кадастровой стоимости, если земельный участок загрязнен опасными отходами, радиоактивными веществами.

0,6% от кадастровой стоимости процента в отношении: — земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных; — земельного участка, предоставленного фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности; — земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства. 1,5% в отношении земельных участков, предоставленных в целях строительства жилья экономического класса.

2% для земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами, или земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме того, арендная плата за пользование иным недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, также может рассчитываться исходя из кадастровой стоимости (если это предусматривается договором аренды).

Как определяется кадастровая стоимость Государственная кадастровая оценка проводится в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Она предусматривает следующие этапы.

1. Исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (если это предусмотрено законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации)

Госпошлина от кадастровой стоимости

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 262 ГПК РФ и установив, что заявление истца подано в порядке искового, а не особого производства, что следует из содержания заявления и его оформления с указанием истца, ответчика, третьего лица, то есть наименований участников спора, характерных для искового производства; кроме того, госпошлина истцом была оплачена исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, то есть за материальное исковое требование о признании права, апелляционный суд материал по исковому заявлению об установлении факта наличия ошибки в свидетельстве о праве на наследство и признании права собственности на жилой дом направил в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии заявления к производству. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

«При решении вопроса о распределении судебных расходов, и исходя из того, что административным истцом в соответствии с требованиями статей 62, 247, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации должны быть представлены доказательства, подтверждающие рыночную стоимость объектов недвижимости, и в этих целях также была назначена судебная оценочная экспертиза, установившая нарушения норм действующего законодательства об оценочной деятельности при составлении отчетов об оценке объектов недвижимости, и на основании заключения судебной экспертизы административным истцом уточнены исковые требования и принято решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, суд приходит к выводу, что административный истец таким образом реализовал свое право на установление кадастровой стоимости соответствующей рыночной, расходы по оплате государственной пошлины, по оплате экспертизы должны быть отнесены на его счет.»

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:3.4. В каком размере уплачивается госпошлина за оспаривание кадастровой стоимости Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: Об уплате госпошлины при обращении в суд об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

30. Государственная пошлина при подаче заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости уплачивается в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в отношении каждого объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого оспаривается.

Государственная пошлина из стоимости земельного участка

Учесть стоимость земельного участка в расходах можно будет только при его реализации (п.

2 ст. 256, пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, Письма Минфина России от 28.05.2012 N 03-03-10/57, от 14.09.2016 N 03-03-06/1/53799, от 27.01.2015 N 03-03-06/1/2540, от 28.01.2013 N 03-03-06/1/33). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:<*> Заметим, что отражение государственной пошлины в качестве фактических затрат, формирующих первоначальную стоимость земельного участка согласно абз. 8 п. 8 ПБУ 6/01, имеет место в ситуации, когда организация рассматривает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок в качестве необходимого условия для его эксплуатации.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, исковые требования удовлетворены частично. Наследником Л.В. признан его отец Л.Л.

В пользу банка с Л.Л. взыскана задолженность по кредитному договору-1 в размере 1 242 005,41 руб. Также в пользу банка солидарно с Л.Л. и Л. взыскана задолженность по кредитному договору-2 в размере 1 242 465,92 руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество (земельный участок и жилой дом) путем его продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в 1 129 480 руб. для жилого дома и 2 246 954,40 руб.

для земельного участка. С Л.Л. в пользу банка также взысканы расходы на уплату госпошлины в размере 14 311,81 руб., с Л.

— в размере 10 311,18 руб. 1.1. Гражданка Н.Б. Слободяник обратилась с административным исковым заявлением к Правительству Воронежской области и Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области об установлении кадастровой стоимости принадлежащего ей земельного участка (определена в размере 6 606 601 руб.

86 коп.) равной его рыночной стоимости, которая согласно отчету оценщика, а также положительному экспертному заключению на этот отчет составила 2 796 000 руб. В соответствии с заключением эксперта федерального бюджетного учреждения «Воронежский региональный центр судебной экспертизы

О госпошлине при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности

Дата публикации: 02.10.2012 08:43 (архив) Федеральная налоговая служба письмом от 01.08.2012 № ЕД-4-3/[email protected] разъяснила вопрос размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок.В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации (ГПК РФ) и НК РФ.Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено ст. 91 ГПК РФ.В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, — не ниже балансовой оценки объекта.Согласно пп.

1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп.

1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.Кроме того, согласно ч. 4 ст. 165 ГК РФ в случаях, предусмотренных п.п.